Prodej bytu 3+kk, Řitka, 63 m²

Řitka

9 500 000 Kč
/za nemovitost

Cena je za byt s parkovacím stáním, sklepní kójí a zahradou 208 m2

Hypotéka od 42 459 Kč /měs. Chci hypotéku

Spočítat stěhování

Parametry bytu

Adresa	Řitka
Stavba	Cihlová
Stav objektu	Novostavba
Patro	1.
Vybaveno	Částečně
Lokalita objektu	Klidná část obce
Vlastnictví	Osobní
Užitná plocha	63 m²
Podlahová plocha	67 m²
Plocha zahrady	208 m²
Třída energetické náročnosti	B - Velmi úsporná
Ukazatel energetické náročnosti	81 kWh/m² za rok
Elektřina	230V
Odpad	Veřejná kanalizace
Komunikace	Asfaltová
Doprava	Dálnice, Silnice, Autobus
Voda	Vodovod
Topné těleso	Podlahové vytápění
Zdroj topení	Elektrokotel
Zdroj teplé vody	Bojler - elektro
Sklep
Terasa
Parkování
Spočítat stěhování

Méně informací

Origo partneři v Řitce

Chci tuto pozici

Popis

Nabízíme k prodeji atraktivní byt 3+kk o podlahové ploše 66,91 m², situovaný v přízemí moderního bytového domu v klidné rezidenční části obce Řitka u Prahy.

Výjimečnost této nemovitosti spočívá především v kombinaci vlastní zahrady o rozloze 208 m², dvou teras, pohodlného parkování a kvalitního technického provedení.

**HLAVNÍ PŘEDNOSTI NEMOVITOSTI:**

- **Vlastní zahrada 208 m²** – prostor pro relaxaci, rodinné posezení i dětské hry.
- **Dvě terasy** – příjemné rozšíření obytného prostoru.
- **Zastřešená pergola** na jedné z teras – ideální místo pro venkovní posezení za různého počasí.
- **Vlastní parkovací stání** – pohodlné parkování.
- **Podlahové vytápění** – komfortní a rovnoměrné rozložení tepla v místnostech díky termostatům v každé místnosti.
- **Fotovoltaická elektrárna pro ohřev vody** – využití sluneční energie s potenciálem úspory provozních nákladů.
- **Kvalitní zděná stavba z keramických cihel Porotherm.**
- **Praktická dispozice 3+kk** o podlahové ploše 66,91 m².
- **Sklepní kóje** – praktický úložný prostor 4 m2.
- **Klidná lokalita Řitka** – bydlení v zeleni s dobrou dostupností Prahy.

**ZAHRADA, KTERÁ DÁVÁ BYDLENÍ NOVÝ ROZMĚR**

Upravená zahrada o výměře 208 m² spolu se dvěma terasami nabízí prostor, který u běžných bytů jen tak nenajdete. Ranní káva na terase, víkendové grilování pod zastřešenou pergolou nebo odpočinek na vlastní zahradě se mohou stát příjemnou součástí každodenního života.

**KOMFORT MODERNÍHO BYDLENÍ**

Zděný bytový dům z cihel Porotherm, podlahové vytápění a fotovoltaika využívaná k ohřevu vody představují příjemné spojení kvalitního stavebního provedení a moderních technologií.

**ŘITKA – PŘÍRODA NA DOSAH, PRAHA NEDALEKO**

Obec Řitka nabízí klidné rezidenční prostředí s dobrou dostupností hlavního města. Je vhodnou volbou pro ty, kteří hledají pohodové bydlení mimo ruch velkoměsta.

**Tento byt nabízí více než jen čtyři stěny – vlastní zahradu, dvě terasy, pohodlné parkování a atmosféru rodinného domu.**

Rád Vám nemovitost osobně představím při individuální prohlídce.