Prodej bytu 1+kk, Bělá pod Bezdězem, Mladoboleslavská, 37 m²

Hledáte moderní bydlení s nízkými provozními náklady, nebo zajímavou investiční příležitost? Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 1+kk a užitné ploše 37 m² v novostavbě bytového domu v Bělé pod Bezdězem.

Byt č. 27 se nachází ve 2. patře cihlového bytového domu a je v osobním vlastnictví. Plánovaný možný termín nastěhování je leden 2027.

Moderní bydlení s nízkými náklady

Dispozice 1+kk nabízí praktické a komfortní bydlení pro jednotlivce či pár. Díky novostavbě a předpokládaným nízkým měsíčním nákladům na bydlení ve výši přibližně 1 500 Kč představuje byt také atraktivní možnost pro investory.

Výborná lokalita a dostupnost

Velkou předností nemovitosti je její strategická poloha s dobrou dostupností do Mladé Boleslavi i centra Bělé pod Bezdězem.

Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení, blízkosti přírody a dostupnosti pracovních příležitostí. Je tak zajímavá zejména pro zaměstnance automobilového průmyslu a navazujících společností v Mladé Boleslavi.

Milovníci přírody navíc ocení možnosti procházek, cyklovýletů a dalších volnočasových aktivit v okolí.

Zajímavá investiční příležitost

Nemovitost je vhodná nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investice určená k dlouhodobému pronájmu.

Odhadované měsíční nájemné činí přibližně 17 000 Kč + poplatky za služby a energie. Při této výši nájemného představuje potenciální hrubý roční výnos z pronájmu přibližně 5,8 % z kupní ceny, před odečtením nákladů, daní a případné neobsazenosti.

V případě investičního nákupu Vám ráda pomohu také s vyhledáním vhodného a spolehlivého nájemníka.

Kupní cena: 3 490 000 Kč – možnost jednání o ceně

Pokud hledáte nové bydlení nebo nemovitost s potenciálem pravidelného příjmu z pronájmu, může být právě tento byt tou správnou volbou.

Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte mě kontaktovat. Ráda Vám poskytnu další informace a domluvím s Vámi osobní prohlídku.