Prodej bytu 4+kk, Břeclav, Olbrachtova, 100 m²

Hledáte prostorné bydlení v klidné lokalitě nedaleko centra Břeclavi, které nabídne dostatek místa pro celou rodinu? Nabízíme Vám k prodeji byt o dispozici 4+kk a užitné ploše přibližně 100 m², jehož velkou předností je terasa o výměře 6,9 m² a nadstandardně prostorný sklep o výměře 21 m².
‌
Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží cihlového bytového domu bez výtahu, v klidné části města s dobrou dostupností centra Břeclavi.
‌
Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 43,9 m², který nabízí dostatek prostoru pro společné chvíle s rodinou i přáteli. Dispozici dále tvoří ložnice o výměře 16,6 m², dva samostatné pokoje o výměrách 14,6 m² a 8,6 m², chodba, komora, koupelna s rohovou vanou a samostatná toaleta.
‌
Významným benefitem této nemovitosti je nadstandardně velký sklep o výměře 21 m². Takto prostorné zázemí poskytuje široké možnosti využití, ať už pro uskladnění jízdních kol, sportovního vybavení, sezónních věcí nebo jako prostor pro domácí dílnu. Velikost sklepa představuje praktickou výhodu, kterou u běžných bytů často nenajdete.
‌
Byt je ve velmi udržovaném stavu. Vytápění zajišťuje vlastní plynový kondenzační kotel umístěný přímo v bytě.
‌
Dům je po částečné revitalizaci, která zahrnovala výměnu stoupacích rozvodů, plastových oken a rekonstrukci střechy.
‌
Nemovitost se nachází v klidné lokalitě s dobrou dostupností centra Břeclavi a D2. V blízkém okolí naleznete školy, mateřské školy, obchody a zdravotnická zařízení. Jen několik minut od domu se nachází areál Pastvisko, který nabízí možnosti vyžití pro děti. Lokalita tak spojuje klidné bydlení s dostupností veškeré občanské vybavenosti.
‌
Parkování je možné v okolí bytového domu.
‌
Tato nemovitost představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají prostorné rodinné bydlení s terasou, výjimečně velkým úložným zázemím a dobrou dostupností centra města.
‌
Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, z toho důvodu je uvedena třída G.
‌
Pro lepší představu o možnostech zařízení interiéru byl do vybraných fotografií pomocí umělé inteligence virtuálně doplněn nábytek. Tyto fotografie mají pouze ilustrativní charakter.
‌
Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám nemovitost osobně představím.