Prodej vily, Brno, Jana Nečase, 327 m²

Jana Nečase, Brno, Žabovřesky

Cena na vyžádání
/za nemovitost

dohodou, včetně poplatků, včetně provize, cena k jednání

Parametry domu

Náklady na bydlení	5000 Kč
Adresa	Jana Nečase, Brno, Žabovřesky
ID	00554
Stavba	Cihlová
Stav objektu	Velmi dobrý
Vybaveno	Částečně
Typ objektu	Patrový
Druh objektu	Samostatný
Lokalita objektu	Klidná část obce
Užitná plocha	327 m²
Zastavěná plocha	195 m²
Plocha pozemku	871 m²
Třída energetické náročnosti	E - Nehospodárná
Ukazatel energetické náročnosti	147 kWh/m² za rok
Elektřina	230V
Topení	Ústřední elektrické
Komunikace	Betonová, Asfaltová
Telekomunikace	Telefon, Internet, Satelit, Kabelová televize
Doprava	Silnice, MHD
Voda	Vodovod, Studna
Garáž
Parkování

Méně informací

Origo partneři v Brně

Chci tuto pozici

Popis

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme jedinečný Slunečný dům v Brně Žabovřeskách, z dílny architekta Dušana Jurkoviče, který zaujme svým secesním stylem, nadčasovou architekturou a výjimečnou polohou v bezprostřední blízkosti přírody. Dům nabízí ideální zázemí pro klidné rodinné bydlení, a to pouhé 4 km od centra města.

Dominantou domu je prostorný obývací prostor s přímým vstupem na terasu, která navazuje na okolní zeleň. Součástí nemovitosti je také sauna a vlastní vinný sklep, které podtrhují celkový komfort a atmosféru bydlení. Dispozice domu nabízí dostatek prostoru i soukromí pro každodenní život i společenské chvíle.

Dům prošel v letech 2008–2011 kompletní a velmi pečlivou rekonstrukcí na základě rozsáhlé projektové dokumentace. Byly realizovány nové rozvody elektřiny, plynu, vody, odpadů i internetu. Současně došlo k výměně stropů, omítek, střechy, fasády, oken, dveří i oplocení. Zachovány zůstaly pouze obvodové stěny a krovy. Při rekonstrukci byly použity kvalitní a poctivé materiály, které zajišťují dlouhodobou životnost a vysoký standard bydlení.

Nemovitost se nachází v klidné ulici Jana Nečase, kde vás každé ráno přivítá zeleň a atmosféra nedalekého Wilsonova lesa. Lokalita nabízí výjimečné spojení přírody a městského života – absolutní klid, soukromí a zároveň rychlou dostupnost do centra Brna.

Energetická náročnost domu je optimalizována díky zateplení, tepelnému čerpadlu a vlastní kopané studni s kvalitní vodou. Součástí je také již podepsaná smlouva se společností EG.D na připojení fotovoltaické elektrárny o výkonu 10,8 kW, což výrazně snižuje provozní náklady a posouvá dům směrem k energetické soběstačnosti.

Tato nemovitost představuje unikátní kombinaci architektury, komfortu a přírody. Ideální volba pro ty, kteří hledají výjimečné bydlení bez kompromisů.

1. NP užitná část 113 m²
1. NP garáž + terasy 39 m²
2. NP užitná část 73 m²
2. NP terasa 50 m²
1. PP sklepy + sklady 76 m²

Pro více informací zhlédněte naši videoprohlídku a neváhejte využít uvedený kontakt.