Prodej bytu 3+1, Hradec Králové, Labská kotlina, 83 m2
Labská kotlina, Hradec Králové
/za nemovitost
vč. advokátního servisu a úschovy kupní ceny, vč. provize RK
Parametry bytu
| Adresa | Labská kotlina, Hradec Králové |
|---|---|
| ID | N04216 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Patro | 1. z 3 |
| Vybaveno | Ano |
| Lokalita objektu | Klidná část obce |
| Vlastnictví | Osobní |
| Užitná plocha | 83 m2 |
| Podlahová plocha | 83 m2 |
| Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
| Elektřina | 230V |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Telekomunikace | Telefon, Internet, Kabelové rozvody |
| Doprava | Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus |
| Voda | Vodovod |
| Sklep | |
| Lodžie | |
| Parkování |
Popis
Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 s celkovou podlahovou plochou 83,3 m2, situovaný v oblíbené lokalitě Labská kotlina v Hradci Králové.
Byt se nachází v 1. patře třípatrového cihlového, nezatepleného bytového domu bez výtahu.
Velkou předností bytu jsou dvě lodžie, kterých plocha není započítána do výměry bytu a poskytují příjemný prostor pro odpočinek, posezení nebo pěstování rostlin. Další předností jsou nadstandardně prostorné místnosti a výrazný potenciál rekonstrukce. Byt je v původním stavu, díky čemuž nabízí novému majiteli jedinečnou možnost vytvořit si moderní a komfortní domov zcela podle vlastního vkusu a potřeb.
Dispozice bytu je velmi praktická a vzdušná. Nabízí prostorný obývací pokoj (25 m2), pokoj (16,8 m2), další pokoj (9 m2) a kuchyň (10 m2). K dispozici je také chodba (7,6 m2), spíž (1,1 m2), koupelna (2,8 m2), WC (1 m2) a šatník (3,8 m2).
K bytu náleží sklep o výměře 6,6 m2, který je zahrnut do celkové uváděné podlahové plochy.
V obytných místnostech se nacházejí původní parkety, na kterých jsou položeny koberce, v chodbě linoleum. Okna jsou dřevěná eurookna s dvojskly a žaluziemi.
Vytápění bytu je zajištěno centrálním dálkovým vytápěním prostřednictvím litinových radiátorů s regulačními ventily a měřiči spotřeby tepla. Ohřev vody zajišťuje nový elektrický bojler. Do bytu je rovněž zavedena plynová přípojka, která se v současnosti nevyužívá.
Bezproblémové parkování je možné před domem.
Lokalita Labská kotlina nabízí příjemné městské bydlení v dosahu centra Hradce Králové. V okolí najdete občanskou vybavenost, služby i možnosti pro každodenní život. V docházkové vzdálenosti se nacházejí mateřské a základní školy, gymnázium, obchody s potravinami, lékárna, restaurace, dětská hřiště i zastávky MHD. Nedaleko je také obchodní centrum Atrium a hlavní vlakové nádraží.
Velkou předností lokality je blízkost řeky Labe, zeleně a možností procházek, sportu a odpočinku. Díky atraktivní poloze, prostorné dispozici, dvěma lodžiím a možnosti rekonstrukce představuje byt zajímavou příležitost pro vlastní bydlení.
EPNB ve třídě G. Fond oprav + pevné platby 902,- Kč. Byt má na starosti bytová správa účetně.
V případě zájmu Vám rádi vyřídíme hyp. úvěr.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje bytů 3+1 v Hradci Králové.
