Prodej rodinného domu, Poreč, Chorvatsko, 104 m²

MODERNÍ DŮM S VLASTNÍ ZAHRADOU – IDEÁLNÍ PRO REKREACI, BYDLENÍ I INVESTICI

Nabízíme k prodeji rohový dům v nové rezidenční čtvrti, který se nachází v městské části Veli Maj v Poreči. Zahrnuje deset řadových domů navržených tak, aby poskytovaly dostatek soukromí a zároveň příjemné prostředí pro sousedské soužití.

Domy jsou navrženy s důrazem na funkčnost, přirozené světlo a moderní životní styl. Vlastní zahrada navazuje na obytnou část a vytváří příjemné prostředí pro rodinný život i odpočinek na čerstvém vzduchu.

DISPOZICE

Sklepní prostor - 35,97 m²

Sklep nabízí prakticky rozdělený prostor s několika možnostmi využití. Díky samostatně vymezeným denní a spací části, koupelně a úložnému prostoru poskytuje další zázemí, které lze přizpůsobit potřebám budoucího majitele.

✔ Denní část: 17,29 m²
✔ Spací část: 12,18 m²
✔ Koupelna: 3,00 m²
✔ Schodiště: 2,74 m²
✔ Úložný prostor pod schodištěm: 0,76 m²

Přízemí – 44,12 m²

✔ obývací pokoj: 17,73 m²
✔ kuchyně: 11,67 m²
✔ schodiště: 5,48 m²
✔ dvůr: 92,40 m² hrubé plochy, započítáno koeficientem 0,1 = 9,24 m²

1. patro – 33,51 m²

✔ dva pokoje: 11,89 m² a 11,67 m²
✔ koupelna: 3,66 m²
✔ chodba: 1,81 m²
✔ schodiště: 4,48 m²

Zahrada 92,40 m2

Celková plocha domu a pozemku: 125 m².

VYBAVENÍ A VÝHODY
✔ tři podlaží s oddělenou denní a noční částí
✔ kompletně vybaveno moderním a designovým nábytkem a spotřebiči
✔ dvě koupelny s toaletou a jedna dodatečná toaleta
✔ podlahové topení
✔ klimatizace v každé místnosti, v každém podlaží
✔ velké prosklené plochy a dostatek přirozeného světla
✔ vlastní oplocená zahrada s vyhřívkou, sprchou a zahradním nábytkem
✔ příjemný venkovní prostor pro relaxaci
✔ dvě parkovací místa

LOKALITA – POREČ, VELI MAJ
Rezidenční čtvrť se nachází v klidné městské části Veli Maj, která nabízí ideální kombinaci soukromí a dobré dostupnosti městských služeb.

✔ upravená pláž přibližně 950 m
✔ centrum Poreče přibližně 2 km
✔ blízkost moře, restaurací a dalších služeb
✔ příjemné prostředí pro rekreaci i celoroční bydlení

PRO VLASTNÍ BYDLENÍ I INVESTICI

Dům je zajímavou volbou pro ty, kteří hledají moderní bydlení v Poreči, nemovitost pro vlastní rekreaci nebo dlouhodobou investici v atraktivní části Istrie.

✔ Přidanou hodnotou u této nemovitosti je možnost domluvy spolupráce s místní agenturou, která zajistí kompletní služby pronájmu, čímž získáváte možnost pasivního příjmu bez dodatečných starostí.

Veli Maj – prestižní rezidenční čtvrť města Poreč

Veli Maj je jednou z nejžádanějších rezidenčních lokalit v Poreči, která nabízí ideální spojení klidného bydlení, blízkosti moře a snadné dostupnosti historického centra města. Díky své výborné poloze a kvalitní zástavbě patří mezi nejoblíbenější části Poreče pro trvalé bydlení i investice do nemovitostí.

Tato atraktivní čtvrť je známá moderními vilami, apartmánovými domy a upraveným okolím. V blízkosti se nacházejí krásné pláže, pobřežní promenády, cyklostezky i sportovní areály, které nabízejí ideální podmínky pro aktivní i pohodový středomořský život.

Velkou výhodou lokality Veli Maj je její blízkost historického centra Poreče, kde najdete bohatou nabídku restaurací, kaváren, obchodů i kulturních památek včetně slavné Eufraziovy baziliky zapsané na seznamu UNESCO. Veškerá občanská vybavenost je snadno dostupná během několika minut.

Nemovitosti ve čtvrti Veli Maj patří mezi nejvyhledávanější v Poreči. Díky atraktivní poloze nedaleko moře, vysoké kvalitě života a stabilní poptávce po turistickém ubytování představují bezpečnou investici s dlouhodobým potenciálem růstu hodnoty

V Chorvatsku a Istrii žijeme přes 20 let, kde pracujeme v oboru realit a cestovního ruchu, čím zaručujeme znalost destinace a profesionální přístup.

Odbornost je zaručená dlouhodobou spoluprací s partnerskou realitní kanceláří z Chorvatska, přítomnou na trhu nemovitostí přes 20 let. Poskytujeme veškeré služby při zprostředkování koupě a prodeje nemovitostí, včetně vyhotovení OIB a sestavení smluv, v souladu s legislativou Chorvatska.

Klienty provázíme ve všech krocích, od prvního kontaktu, dále v procesu sestavení optimální nabídky, při výběru na prohlídkách nemovitostí, komunikujeme při sestavení smluv a během koupě nemovitostí, asistujeme při podpisu a ověření smluv u notáře a v komunikaci s katastrem, přítomní jsme samozřejmě u předání klíčů, pomůžeme s převodem energií a vše je s doprovodem česky mluvících agentů.

Pro naše klienty jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, díky dlouholeté spolupráci můžeme umožnit koupi bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce.

Z vlastních zkušeností víme, kde hledat a jak najít tu pravou nemovitost v Chorvatsku, především v Istrii.

Nabízíme více než 2 500 nemovitostí. Domluvte si nezávaznou konzultaci telefonicky či při schůzce v Praze nebo u moře. Promluvíme si o možnostech v českém a chorvatském jazyce.

Společně najdeme váš domov u moře.

Byty Domy Chorvatsko a partneři

Vaši průvodci při koupi nemovitosti v Chorvatsku.