Prodej ubytování, Bartošovice v Orlických horách, 500 m² (ID: 2189753)

PENZION S AREÁLEM 44 000 m² | 41 LŮŽEK | BAZÉN | SPORTOVIŠTĚ | ORLICKÉ HORY

V přímém zastoupení majitele nabízíme k prodeji rozsáhlý penzion s uceleným areálem o celkové výměře cca 44 000 m² v obci Nová Ves u Bartošovic v Orlických horách, přímo u hranice s Polskem.

⭐ HLAVNÍ DŮVODY, PROČ TATO NEMOVITOST STOJÍ ZA POZORNOST:

44 000 m² pozemků
ubytovací kapacita až 41 lůžek
restaurace pro cca 50 osob
vyhřívaný bazén 10 × 5 m
víceúčelové hřiště s umělým povrchem
travnaté fotbalové hřiště
samostatná společenská budova + zastřešená pergola
sauna, herna a odpočívárna
dětské hřiště a další atrakce
kryté parkování až pro 10 vozů
možnost vybudování kempu a zázemí pro Tiny House

⸻

PENZION – UBYTOVÁNÍ A ZÁZEMÍ

Hlavní budova nabízí celkem 7 pokojů a 2 apartmány s kapacitou až 41 lůžek.

7 pokojů:

* 1× dvoulůžkový
* 1× třílůžkový
* 3× čtyřlůžkový
* 2× pětilůžkový

2 apartmány:

* každý pro cca 7–9 osob

Součástí hlavní budovy je také restaurace s kapacitou až 50 osob, herna, sauna, odpočívárna, sklady a kompletní zázemí pro personál.

⸻

SPOLEČENSKÁ BUDOVA + PERGOLA

Samostatná společenská budova disponuje kuchyňským zázemím a výčepem.

Navazující nově vybudovaná zastřešená pergola s ohništěm a grilem nabízí posezení až pro 50 osob.

Ideální prostor pro oslavy, večírky, firemní akce, teambuildingy, sportovní soustředění nebo rodinná setkání.

⸻

VYHŘÍVANÝ BAZÉN 10 × 5 m

Součástí areálu je venkovní vyhřívaný bazén o rozměrech 10 × 5 m s vlastním technologickým zázemím.

Díky vyhřívání je možné bazén využívat i v chladnější části sezóny.

⸻

SPORT A ZÁBAVA PRO CELOU RODINU

Areál je připraven na aktivní trávení volného času:

* víceúčelové hřiště s umělým povrchem
* travnaté fotbalové hřiště
* stolní tenis
* dětské hřiště
* skluzavka, kolotoč a průlezky
* altán
* další atrakce pro děti
* rozsáhlé plochy vhodné pro pastvu

Díky tomu je areál ideální například pro sportovní zájezdy, soustředění, firemní pobyty, rodinnou rekreaci nebo skupinové pobyty.

⸻

VELKÝ POTENCIÁL PRO DALŠÍ ROZVOJ

Jednou z největších předností nemovitosti jsou rozsáhlé přilehlé pozemky o celkové výměře cca 44 000 m².

Ty nabízejí prostor pro další rozvoj podnikatelského záměru. Jednou z možností je vybudování kempu včetně zázemí pro Tiny House a rozšíření stávající ubytovací kapacity.

Nemovitost tak nabízí nejen stávající funkční zázemí, ale také prostor pro další rozvoj a zvýšení jejího ekonomického potenciálu.

⸻

ATRAKTIVNÍ CELOROČNÍ LOKALITA

Penzion se nachází v nadmořské výšce cca 640 m v krásném prostředí Orlických hor, přímo u polské hranice.

Lokalita je atraktivní v každém ročním období.

❄️ ZIMA: sjezdové a běžecké lyžování, sjezdovky v okolí, Ski areál Orlické Záhoří pouze 8 km.

☀️ JARO–PODZIM: turistika, cykloturistika, výlety do přírody, lanový park v Říčkách, kolečkové lyže a in-line bruslení.

Autobusová zastávka se nachází přímo u penzionu.

⸻

IDEÁLNÍ INVESTICE PRO PODNIKÁNÍ V CESTOVNÍM RUCHU

Tato nemovitost nabízí výjimečnou kombinaci rozsáhlého pozemku, fungujícího ubytovacího zázemí, restaurace, sportovišť, vyhřívaného bazénu a atraktivní horské lokality.

Je vhodná pro zájemce, kteří hledají podnikatelský objekt s možností okamžitého využití a zároveň s významným potenciálem dalšího rozšíření.

44 000 m² | 41 LŮŽEK | RESTAURACE | BAZÉN | SPORTOVIŠTĚ | SPOLEČENSKÉ ZÁZEMÍ | MOŽNOST DALŠÍHO ROZVOJE

Více informací, kompletní fotodokumentaci a termín prohlídky rádi poskytneme na vyžádání.