Prodej bytu 3+kk, Brno, 101 m²

Ještě než začnete číst, doporučujeme zhlédnout videoprohlídku. Přiblíží Vám celkový koncept Villy Olymp, její zasazení do okolní krajiny i atmosféru tohoto výjimečného místa.
Ve Villa Olymp vznikají pouze dva byty. Tento z nich je řešen jako dvoupodlažní byt ve 2. a 3. nadzemním podlaží a nabízí přibližně 94,5 m² vnitřních prostor. K bytu navíc náleží velkorysá terasa o ploše přibližně 31 m², balkon o výměře 8,8 m², další terasa orientovaná přímo do zahrady o ploše cca 20 m² a soukromá zahrada o výměře přibližně 100 m². Byt tak nabízí mimořádně rozsáhlé venkovní zázemí a velmi příjemné propojení interiéru s okolní zelení.
Villa Olymp zaujme již samotným příchodem. Díky vyvýšenému umístění získává přirozený odstup od okolní zástavby a příjemné výhledy do Údolí oddechu. Až k objektu Vás vyveze vlastní výtah, ze kterého se okolní krajina postupně otevírá.
2. nadzemní podlaží
Hlavní obytné podlaží nabízí přibližně 60,67 m².
Jeho dominantou je prostorný obývací pokoj s kuchyní o ploše přibližně 28 m². Otevřená dispozice poskytuje dostatek místa pro plnohodnotnou kuchyňskou linku, jídelní stůl i komfortní obývací část. Velké prosklené plochy přivádějí do interiéru množství denního světla a podtrhují vzdušnost celého prostoru.
Na stejném podlaží se nachází také samostatný pokoj o výměře 14,11 m², který může sloužit jako další ložnice, dětský pokoj, pokoj pro hosty nebo pracovna.
Praktické zázemí doplňuje koupelna o ploše 3,32 m², chodba o výměře 6,98 m² a schodišťový prostor o velikosti 8,26 m².
Výrazným benefitem tohoto podlaží je rozlehlá terasa o ploše přibližně 31 m². Nabízí dostatek prostoru pro velké venkovní posezení, jídelní stůl, lehátka, zeleň i gril a během teplejších měsíců se stává přirozeným pokračováním obytné části bytu.
3. nadzemní podlaží
Horní patro o vnitřní ploše přibližně 33,86 m² je koncipováno jako soukromá klidová zóna bytu.
Nachází se zde ložnice o ploše 15,36 m², na kterou navazuje mimořádně komfortní šatna o výměře 7,64 m².
Součástí podlaží je také prostorná koupelna o velikosti 7,90 m², která nabízí dostatek prostoru pro vanu, sprchový kout i další vybavení. Schodišťový prostor zaujímá přibližně 2,96 m².
Přímo z ložnice je přístupný balkon o ploše 8,80 m², který vytváří další soukromé místo pro ranní kávu, večerní posezení nebo odpočinek s výhledem do okolní zeleně.
Rozdělení bytu do dvou podlaží přirozeně odděluje společenskou a soukromou část. Ve 2. NP se odehrává každodenní život – vaření, stolování, odpočinek i setkávání s přáteli – zatímco 3. NP vytváří soukromé zázemí s ložnicí, velkou šatnou, koupelnou a vlastním balkonem.
Výjimečnou hodnotou bytu je právě kombinace téměř 95 m² vnitřního prostoru, přibližně 60 m² teras a balkonu a vlastní zahrady o ploše cca 100 m². Součástí venkovního zázemí je také terasa o velikosti přibližně 20 m² orientovaná přímo do zahrady, která vytváří ideální místo pro venkovní stolování, posezení nebo klidovou zónu v bezprostředním kontaktu se zelení.
Venkovní prostory tak nabízejí skutečně nadstandardní možnosti využití – od odpočinku a setkávání s rodinou či přáteli přes grilování až po vytvoření soukromé zahradní zóny, prostoru pro děti nebo menší relaxační část.
Stavba je nyní přibližně z 90 % dokončena. Budoucím majitelům tak zůstává možnost ovlivnit finální podobu interiéru a sladit jeho dokončení s vlastním vkusem a potřebami. Rozsah i cenu dokončovacích prací upřesníme podle zvoleného standardu.
Inzerovaná cena odpovídá bytu v aktuálním stavu. Objekt je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Uvedené výměry jsou orientační.
Pokud hledáte výjimečné dvoupodlažní bydlení s téměř 95 m² vnitřního prostoru, přibližně 60 m² teras a balkonu, vlastní zahradou o ploše cca 100 m², velkorysou hlavní ložnicí se šatnou a výhledem do zeleně, rádi Vám tento byt ve Villa Olymp představíme při osobní prohlídce.