Prodej komerční nemovitosti, Dolní Podluží, 537 m2 (ID: 2186535)
Dolní Podluží
/za nemovitost
Včetně právního servisu, advokátní úschovy a provize realitní kanceláře.
Parametry nemovitosti
| Adresa | Dolní Podluží |
|---|---|
| ID | 0224-NP01429 |
| Stavba | Smíšená |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Vybaveno | Ano |
| Lokalita objektu | Centrum obce |
| Užitná plocha | 537 m2 |
| Zastavěná plocha | 207 m2 |
| Podlahová plocha | 1408 m2 |
| Plocha zahrady | 646 m2 |
| Třída energetické náročnosti | D - Méně úsporná |
| Ukazatel energetické náročnosti | 305 kWh/m2 za rok |
| Elektřina | 230V, 400V |
| Odpad | Septik, Jímka |
| Telekomunikace | Internet |
| Doprava | Silnice, Autobus |
| Voda | Vodovod, Studna |
| Parkování |
Okna a dveře
Popis
Nabízíme k prodeji rozsáhlou komerční nemovitost v Dolním Podluží, která dnes funguje jako penzion s restaurací, její dispozice a celková velikost však nabízejí podstatně širší možnosti dalšího využití.
Hlavní budova má tři nadzemní podlaží a sklep, užitnou plochu přibližně 537 m² a stojí na pozemcích o celkové výměře 1 408 m². Součástí objektu je 10 samostatných pokojů s vlastním sociálním zařízením, velký společenský prostor využívaný jako restaurace, profesionálně vybavená kuchyně a další provozní a technické zázemí.
Právě současné rozdělení objektu umožňuje novému majiteli pracovat s několika variantami dalšího využití. Lze navázat na stávající ubytovací a gastronomický provoz, zaměřit se více na krátkodobé či dlouhodobé ubytování, kombinovat podnikání s vlastním bydlením nebo objekt přizpůsobit jinému komerčnímu záměru. Nabízí se například využití pro služby, obchodní provoz, firemní či zaměstnanecké ubytování nebo vícegenerační bydlení.
K hlavní budově náleží terasa, kryté venkovní posezení a další zázemí. Na pozemku se nachází také prostorná stodola rozdělená na dílnu, kůlnu a bývalou stáj. I tento prostor nabízí další možnosti využití – pro skladování, dílnu, podnikání, společenské zázemí nebo další rozvoj celého areálu.
Za stodolou pokračuje další část pozemku s menší dřevostavbou. Parkování je možné přímo u objektu.
Základní údaje:
- užitná plocha přibližně 537 m²
- pozemky celkem 1 408 m²
- zastavěná plocha hlavní budovy 207 m²
- 3 nadzemní podlaží + sklep
- 10 pokojů s vlastním sociálním zařízením
- velký společenský prostor / restaurace
- profesionální kuchyně
- provozní a technické zázemí
- terasa a kryté venkovní posezení
- prostorná stodola s dalšími využitelnými prostory
- parkování přímo u nemovitosti
Dolní Podluží leží v blízkosti Varnsdorfu a německých hranic, zároveň v turisticky vyhledávané oblasti Lužických hor. Poloha tak nabízí využití jak v oblasti cestovního ruchu a ubytování, tak pro další podnikatelské nebo investiční záměry.
Tato nabídka není určena pouze zájemci o provoz penzionu. Je zajímavá především pro kupujícího, který hledá velký již existující objekt s rozsáhlým zázemím a možností vytvořit si vlastní podnikatelský nebo investiční koncept.
Pro podrobnější informace a domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
English / German information available upon request.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje komerčních nemovitostí v Dolním Podluží.
