Prodej komerční nemovitosti, Rumburk, 3000 m²

Unikátní investiční příležitost: Část historického areálu bývalého pivovaru v centru Rumburku

Nabízíme k prodeji část velkolepého historického areálu situovaného v absolutním centru města Rumburk (okres Děčín, Ústecký kraj). Tato nemovitost představuje mimořádný potenciál pro investora nebo subjekt, který hledá rozsáhlé prostory pro své podnikání (výroba + skladování) s možností ubytování vlastních zaměstnanců či dalšího developmentu.

Klíčové parametry nemovitosti:

• Celková plocha pozemku: 1 775 m²
• Zastavěná plocha budovy: 1 221 m²
• Celková podlahová plocha: 3 528 m²
• Územní plán: Plochy SC (smíšené obytné – v centru města)
• Parkování: K objektu náleží 20 vyhrazených parkovacích stání
• Možnost rozšíření: V areálu jsou k dispozici i další prostory, v případě zájmu je tedy možné nabídku významně rozšířit.
• Projektová dokumentace: K dispozici je kompletní architektonická studie, se kterou Vás velmi rádi seznámíme.

Široké možnosti využití:

Díky flexibilnímu zařazení v územním plánu a zpracované architektonické studii se zde nabízí ideální kombinace několika funkcí:

• Bydlení a ubytování: Apartmány, klasické byty, ubytovny nebo hotel.
• Podnikání a administrativa: Kanceláře, sídlo firmy, obchodní prostory a služby.
• Lehká výroba a sklady: Zázemí pro drobnou výrobu, logistiku či eshop.
• Parkování: Vše s dostatečnou kapacitou pro vlastní bezproblémové parkování.

Lokalita a občanská vybavenost:

Rumburk je přirozeným centrem Šluknovského výběžku s kompletní občanskou infrastrukturou (nemocnice, školy, úřady, supermarkety) a bohatým sportovním i kulturním vyžitím. Město těží ze strategické polohy přímo u německých hranic a výborné dopravní dostupnosti po silnici I/9 (směr Praha) či železnici (směr Děčín a SRN). Lokalita je zároveň vyhledávanou branou do Národního parku České Švýcarsko.

Forma prodeje:

Tato investiční příležitost je primárně nabízena formou prodeje stoprocentního podílu v s.r.o. (SPV – společnost zvláštního určení), která tento soubor nemovitostí vlastní. Společnost byla účelově založena výhradně pro realizaci tohoto konkrétního projektu, je bezproblémová, čistá a připravená k okamžitému převodu.

V případě zájmu o podrobnou architektonickou studii, nahlédnutí do pasportu objektu nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.