Prodej komerčního pozemku, Brno, Hviezdoslavova, 9632 m²

Nabízíme k prodeji strategický investiční pozemek o výměře cca 9 600 m² v Brně-Slatině, v mimořádně perspektivní komerčně – průmyslové oblasti u komunikace vedoucí na dálnici D1 a průmyslovou zónu Černovické terasy. Pozemek představuje vynikající investiční příležitost pro zájemce o výstavbu objektů polyfunkčního charakteru (bydlení, komerce, občanská vybavenost) s výškovou úrovní zástavby až 22 m.

ZÁKLADNÍ INFORMACE:
• Katastrální území: Slatina [582786]
• Číslo LV: 3467
• Parcelní čísla: část p. č. 2282/1 a část p. č. 2284/1
• Celková výměra: cca 9 600 m2
• Územní plán: Smíšené obytné všeobecné (SU)
• Výšková úroveň zástavby: 9–22 m
• Přístup na pozemek bude řešen služebností

VÝHODY A MOŽNOSTI VYUŽITÍ:
• Široké možnosti využití zahrnující bydlení, občanské vybavení,
služby a nerušící výroba.
• Možnost realizace maloobchodních objektů do 1 500 m2 prodejní
plochy (podmíněně přípustné o ploše od 1 500 m2 do 5 000 m2),
případně i patrových objektů většího rozsahu.
• Výšková hladina zástavby v rozmezí 9 až 22 metrů umožňuje efektivní
zhodnocení pozemku vícepodlažním objektem.
• Jasně stanovené podmínky zastoupení zeleně na úrovni 30 %, které
garantují příjemné prostředí a vysokou kvalitu budoucího projektu.
• Strategická poloha v dynamicky se rozvíjející části Brna s výbornou
dostupností na městský okruh a dálniční síť.

Podrobné podklady k pozemku a dostupná stanoviska poskytneme vážným zájemcům při osobním jednání.