Prodej bytu 3+kk, Praha - Horní Počernice, U jeslí, 70 m²

Hledáte bydlení, které nabízí klid, perfektní občanskou vybavenost pro rodinu a vyřešené parkování?

Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 3+kk s prostornou lodžií, který se nachází v klidné obytné části Horních Počernic, v ulici U Jeslí.

Byt v osobním vlastnictví (jednotka č. 2263/4) je situován ve 3. nadzemním podlaží panelového domu a je připraven k okamžitému nastěhování.

Celková plocha činí 77 m², z čehož 70 m² tvoří užitná plocha bytu a 7 m² připadá na lodžii.

Dispozice a vybavení bytu:

Obývací část:
Srdcem bytu je obývací pokoj (20 m²) navazující na kuchyňský kout.
Z obývacího pokoje je přímý vstup na lodžii (7 m²).


Klimatizace:
Velkým benefitem je nová klimatizace (vnitřní jednotka v obývacím pokoji, venkovní na lodžii), která perfektně řeší letní přehřívání bytu bez nutnosti složitých zásahů do fasády.

Pokoje: Dispozice chytře odděluje denní a klidovou část.
Dva samostatné neprůchozí pokoje (13 m² a 12 m²) leží na opačném konci bytu.


Bonusový prostor:
Za kuchyní se nachází prostor (cca 5 m²) oddělený provizorní příčkou, který aktuálně slouží jako menší ložnice. Tento prostor můžete využívat, upravit, nebo příčku snadno odstranit a vrátit kuchyni její původní velikost.


Zázemí: Koupelna (3,4 m²) a WC jsou samostatné.
Úložné prostory jsou řešeny komorou přímo v bytě (1,8 m²) a vestavěnou skříní v chodbě.



Parkování a dům:
K bytu náleží dvě venkovní parkovací stání (č. 6 a 7) přímo u domu, což je v této lokalitě obrovská a velmi žádaná výhoda.

Samotný dům je velmi dobře hospodárný – disponuje průkazem energetické náročnosti budovy ve třídě C (úsporná, měrná spotřeba 117,6 kWh/m²·rok).

Lokalita a občanská vybavenost:
Horní Počernice jsou ideální pro rodinné bydlení.
Vše potřebné máte na dosah ruky:

Základní škola (Fakultní ZŠ Chodovická) a mateřská školka s jeslemi se nachází pouhých 50 metrů od vchodu – děti dojdou samy bez nutnosti přecházet hlavní silnici.


Přímo u domu naleznete také dětské hřiště.


Nákupní centrum (Albert, lékárna, drogerie) je v pohodlné pěší vzdálenosti.


Pro rekreaci a sport oceníte sportovní areál u školy nebo blízký park Houslový klíč s přírodním dětským hřištěm a květnatými loukami.


Skvělá dopravní dostupnost:
Zastávky autobusu s rychlým napojením na metro B (Černý Most) jsou v docházkové vzdálenosti.

Byt lze bez omezení financovat hypotečním úvěrem (aktuální zástavní právo prodávajícího bude standardně vypořádáno v rámci prodeje).

S vyřízením financování Vám rádi pomůžeme.

Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.