Prodej rodinného domu, Brno, Rovná, 278 m2
Rovná, Brno, Štýřice
/za nemovitost
včetně provize, včetně právního servisu
Parametry domu
| Adresa | Rovná, Brno, Štýřice |
|---|---|
| ID | 04112 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Před rekonstrukcí |
| Vybaveno | Ne |
| Druh objektu | Rohový |
| Lokalita objektu | Klidná část obce |
| Užitná plocha | 278 m2 |
| Zastavěná plocha | 119 m2 |
| Podlahová plocha | 380 m2 |
| Plocha pozemku | 407 m2 |
| Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
| Elektřina | 230V, 400V |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Komunikace | Dlážděná, Asfaltová |
| Doprava | Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus |
| Voda | Vodovod |
| Garáž | |
| Sklep | |
| Výtah | |
| Parkování |
Popis
Hledáte-li osobité bydlení s neopakovatelnou atmosférou v jedné z nejvyhledávanějších rezidenčních částí Brna, tato prostorná vilka z roku 1929 představuje vzácnou příležitost. Nemovitost se nachází na ulici Rovná (Brno-střed, Štýřice), v těsné blízkosti Červeného kopce a nově vybudované brněnské náplavky, které doslova vybízejí k procházkám a relaxaci. Místo v sobě spojuje výjimečný klid, obklopení zelení a přitom pohodlnou dostupnost do samotného centra města.
Celková plocha pozemku činí 407 m² a nabízí zázemí včetně vlastní garáže i vjezdu na pozemek s možností pohodlného parkování více automobilů. Na domě již byla započata částečná rekonstrukce, což novému majiteli dává ideální příležitost přizpůsobit si celý prostor vlastním potřebám, představám a celkovému záměru.
Stávající dispozice domu sestává ze tří podlaží:
- polosuterén - původní garsoniéra, garáž, technické místnosti - nabízí se k vybudování dalšího obytného prostoru, ateliéru či zázemí pro podnikání
- I.NP - byt 3+1
- II.NP - byt 3+1
- volný půdní prostor přístupný po plnohodnotném schodišti, vhodný k další vestavbě.
Pro oba byty i garsoniéru v polosuterénu jsou k dispozici samostatné měřiče energií (3x elektorměr, 3x plynoměr). V mezipatře je umístěn i balkón do ulice. V pokojích a předsíních jednotlivých bytů jsou původní dřevěné parkety v dobrém stavu.
Zahrada po zásahu zahradního architekta pak jistě poskytne dostatek soukromí pro relaxaci a snadno na ní umístíte například saunu, vířivku či rodinný bazén. Množství variant využití činí z této nemovitosti zajímavou volbu jak pro reprezentativní rodinné sídlo či vícegenerační bydlení, tak pro kombinaci vlastního bydlení s podnikáním nebo jako investiční záměr na pronájem či prodej jednotlivých bytů.
Dům je ihned k dispozici, takže s plánováním i rekonstrukcí můžete začít bez odkladu. Fotografie i video zachycují aktuální stav, přiložený půdorys a vizualizace možného zařízení slouží pro představu o skrytém potenciálu prostoru a jsou tak pouze ilustrativní, nezávazné a orientační. Rádi vám pomůžeme také s financováním – ať už jde o hypotéku, výkup nebo prodej vaší stávající nemovitosti.
Zaujala vás tato nabídka? Ozvěte se mi a domluvíme se na schůzce, kde si nemovitost společně projdeme.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Brně.
