Prodej rodinného domu, Kraljevica, Chorvatsko, 230 m²

Kraljevica

819 000 €
/za nemovitost

Parametry domu

Adresa	Kraljevica
ID	F34269
Stavba	Cihlová
Stav objektu	Dobrý
Vybaveno	Ano
Druh objektu	Samostatný
Lokalita objektu	Klidná část obce
Užitná plocha	230 m²
Zastavěná plocha	120 m²
Podlahová plocha	230 m²
Plocha pozemku	1000 m²
Elektřina	230V
Odpad	Veřejná kanalizace
Topení	Lokální elektrické, Podlahové
Telekomunikace	Internet
Doprava	Dálnice, Silnice, Autobus
Voda	Vodovod
Výtah
Parkování

Méně informací

Origo partneři

Chci tuto pozici

Popis

V Kraljevici nabízíme neobvyklou nemovitost tvořenou dvěma samostatně stojícími domy, které obklopuje rozlehlá zahrada plná zeleně. Poloha v první řadě u moře, vysoká míra soukromí a otevřený výhled na Jadran i Krcký most vytvářejí výjimečné podmínky pro rodinné bydlení, rekreaci i investici.

Oba domy poskytují celkovou obytnou plochu 230 m² a stojí na pozemku o velikosti 1 000 m². Dohromady nabízejí šest místností, čtyři ložnice a tři koupelny. K dispozici jsou terasy, lodžie, sklep, skladovací prostory a vlastní parkování. Nemovitost se prodává zařízená a je napojená na vodu a elektřinu. Komfort zajišťuje systém vytápění, klimatizace a ventilace.

Velká zahrada nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, stolování, grilování a společné chvíle pod širým nebem. Budoucí majitel může zvážit také doplnění bazénu, letní kuchyně nebo dalšího rekreačního zázemí, vždy po ověření stavebních možností a potřebných povolení.

Dvě samostatné budovy jsou ideální pro větší nebo vícegenerační rodinu, případně pro dvě spřátelené rodiny, které chtějí trávit čas společně, ale zároveň si zachovat vlastní soukromí. Další možností je využívat jeden dům jako vlastní druhý domov a druhý nabídnout k sezonnímu nebo dlouhodobému pronájmu.

Nemovitost se nachází v Kraljevici v Přímořsko-gorskokotarské župě v Chorvatsku. Od moře ji dělí přibližně 50 metrů. V okolí jsou pláže, restaurace, obchody, přístav a základní občanská vybavenost. Mezi zajímavosti patří frankopanské hrady v Kraljevici, výhledy na Krcký most, ostrov Krk a nedaleká města Crikvenica a Rijeka.

Mezinárodní letiště Rijeka se nachází přibližně 8 km od Kraljevice a cesta autem trvá kolem deseti minut. Výhodou je také rychlé spojení s ostrovem Krk a pevninskou silniční sítí. Spojení mezi letištěm Rijeka a Kraljevicí

Z investičního hlediska nabízí tato nemovitost flexibilitu, kterou jeden dům obvykle neposkytuje. Dvě samostatné stavby umožňují oddělit vlastní bydlení od pronájmu, ubytovat více generací nebo vytvořit dvě nezávislé rekreační jednotky. Případný turistický pronájem je nutné provozovat v souladu s místními předpisy a potřebnými povoleními.

Kraljevica nabízí spojení klidného života u moře, přírody a snadné dopravní dostupnosti. Rozlehlý pozemek a dvě samostatné obytné budovy vytvářejí prostor pro soukromí, společné rodinné chvíle i dlouhodobou investici na chorvatském pobřeží.

Pro více informací nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.