Prodej rodinného domu, Barić Draga, Chorvatsko, 110 m²

Přímo na pobřeží v klidné zátoce Barić Draga nabízíme samostatně stojící dům s otevřeným výhledem na Jaderské moře. Kamenný obklad v přímořském stylu podtrhuje autentický charakter nemovitosti, jejíž hlavní předností je poloha v první řadě, přibližně 3 metry od moře. Dům má celkovou plochu 114,43 m², stojí na pozemku o rozloze 143 m² a jeho prodejní cena činí 320 000 EUR.

Nemovitost je rozdělena do dvou podlaží propojených venkovním schodištěm. Obyvatelné přízemí zahrnuje dvě ložnice, koupelnu, obývací pokoj, kuchyň a terasu orientovanou k moři. Instalována jsou nová plastová okna se sítěmi proti hmyzu.

Horní podlaží je v současnosti ve fázi hrubé stavby a nabízí tři místnosti, balkon s otevřeným výhledem na moře a další pomocné prostory. Nový majitel si může patro dokončit podle vlastních představ a vytvořit zde další ložnice, samostatnou obytnou jednotku nebo zázemí pro hosty. Konkrétní stavební úpravy a budoucí využití je nutné ověřit podle platné dokumentace a místních stavebních předpisů.

K domu náleží jedno parkovací místo na přístupové straně a podle dostupných podkladů lze vytvořit ještě druhé stání. Součástí nemovitosti je také konoba, terasa a balkon. Dům je připojen k elektřině a jeho energetický certifikát se připravuje.

Výjimečným benefitem je lodní stání přímo u domu, které umožňuje pohodlné vyplutí na moře, rybaření i výlety podél pobřeží. Právní režim, podmínky užívání a převoditelnost lodního stání je nutné ověřit v rámci právní kontroly nemovitosti.

Barić Draga patří pod obec Karlobag v Licko-senjské župě a leží na pobřeží Velebitského průlivu v Chorvatsku. Lokalita nabízí klid, průzračné moře a působivé spojení jadranského pobřeží s pohořím Velebit. V okolí se nachází přírodní park Velebit, národní park Paklenica, pobřežní městečko Karlobag a ostrov Pag. Širší nabídka obchodů, restaurací a služeb je dostupná v Karlobagu a Starigradu. Letiště Zadar je vzdálené přibližně 66 km.

Dům v první řadě u moře je vhodný jako rekreační bydlení, druhý domov v Chorvatsku i investiční nemovitost pro případný krátkodobý pronájem. Dokončení horního podlaží může zvýšit obytnou kapacitu i budoucí hodnotu domu. Možnost turistického pronájmu je nutné ověřit podle aktuálních místních předpisů a podmínek kategorizace.

Přímý kontakt s mořem, vlastní terasa, otevřený výhled a lodní stání vytvářejí ideální zázemí pro milovníky koupání, rybaření, plavby a klidného středomořského životního stylu.

Pro více informací nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.