Prodej bytu 3+kk, Loděnice - Jánská, 82 m² (ID: 2168803)

Hledáte prostorné bydlení v klidném a zeleném prostředí, ale zároveň chcete mít Prahu i Beroun dobře dostupné? Tento byt 3+kk o výměře 82,7 m² nabízí velkorysý prostor, vlastní parkovací stání, podíl na přilehlém pozemku se společnou pergolou a praktickou kóji.
Byt vznikl praktickou přestavbou původní dispozice 2+kk a nachází se ve 2. nadzemním podlaží zatepleného cihlového domu bez výtahu.

Hlavní přednosti
82,7 m²
obývací pokoj s kuchyňským koutem 32,7 m²
samostatný pokoj 26,1 m²
ložnice 8,6 m²
chodba 7,4 m²
koupelna s vanou a WC 7,9 m²
vlastní parkovací stání
podíl na přilehlém pozemku se společnou pergolou
praktická kóje
klidné bydlení v zeleni
nájezd na D5 cca 1 km
autobusové i vlakové spojení do Prahy a Berouna

Byt nabízí prostornou chodbu s místem pro úložné prostory. Pokoj o velikosti 26,1 m² je orientovaný na východ a lze jej využít jako ložnici, dětský pokoj, pracovnu či pokoj pro hosty.
Dominantou je obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 32,7 m², orientovaný na západ. Nabízí dostatek prostoru pro kuchyň, jídelní stůl i velkou sedací soupravu. Z obývacího pokoje je vstup do ložnice o velikosti 8,6 m². Koupelna má 7,9 m² a je vybavena vanou a WC.
Střešní okna celý interiér příjemně prosvětlují a dodávají mu osobitý charakter. Podlahy tvoří vinyl, lino a dlažba. Vytápění zajišťují samostatná akumulační kamna, v ložnici je infračervený topný panel.

K bytu náleží spoluvlastnický podíl na přilehlém pozemku, který lze využít k odpočinku, zahrádce nebo například pro nadzemní bazén. K dispozici je také společná pergola. Součástí prodeje je vlastní parkovací stání a kóje ve vedlejším objektu. Další parkování je možné na přilehlém obecním pozemku.
Dům má nově zateplenou střechu foukanou tepelnou izolací a nová venkovní schodiště. O správu domu se stará fungující SVJ. Byt je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci.

Nájezd na D5 je vzdálený přibližně 1 km. Autobusová i vlaková zastávka jsou zhruba 10 minut chůze. Autobusem se dostanete do Berouna i na pražské metro B – Zličín, vlakem do Prahy Smíchov.

V Loděnici najdete školu, školku, obchody, restaurace, poštu i supermarket Tesco. Okolí nabízí také řadu možností pro turistiku a cyklistiku, například Svatý Jan pod Skalou, Velkou Ameriku nebo Karlštejn.

Byt je ideální pro rodinu, pár i jednotlivce, kteří hledají dostatek prostoru, soukromí a zároveň dobrou dostupnost Prahy. Nabízí pohodlné bydlení v příjemné atmosféře a krásném prostředí obklopeném přírodou. Lokalita poskytuje ideální podmínky pro každodenní život, relaxaci i trávení volného času. Místo, kde si můžete užívat pohodlí domova, vlastní prostor a příjemný pocit soukromí, zkrátka bydlení, kde se budete cítit opravdu doma.