Prodej vily, Vinišće, Chorvatsko, 500 m2 (ID: 2166851)
Vinišće
/za nemovitost
Parametry domu
| Adresa | Vinišće |
|---|---|
| ID | F34109 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Vybaveno | Ano |
| Druh objektu | Samostatný |
| Lokalita objektu | Klidná část obce |
| Užitná plocha | 500 m2 |
| Zastavěná plocha | 150 m2 |
| Podlahová plocha | 500 m2 |
| Plocha pozemku | 1584 m2 |
| Plocha zahrady | 1000 m2 |
| Elektřina | 230V |
| Odpad | Septik |
| Topení | Lokální elektrické |
| Telekomunikace | Internet |
| Doprava | Dálnice, Silnice, Autobus |
| Voda | Vodovod |
| Sklep | |
| Výtah | |
| Parkování | |
| Bazén |
Popis
V klidné dalmatské zátoce v obci Vinišće se nachází prostorná apartmánová vila, která spojuje tradiční středomořský styl, soukromí a zavedený turistický provoz. Lokalita je ideální pro zájemce, kteří hledají čisté moře, autentickou atmosféru a klid mimo velká turistická střediska. Moře a pláž jsou vzdálené pouhých 200 metrů a na mezinárodní letiště Split lze dojet přibližně za 30 minut.
Vila nabízí celkovou plochu 570 m², je rozložena do tří podlaží a stojí na rozlehlém pozemku o výměře 1 584 m². Nachází se v ní šest samostatných apartmánů s dispozicemi 1+kk, 2+kk a 3+kk, což umožňuje flexibilní využití pro páry, rodiny i větší skupiny hostů.
Jednotlivé apartmány jsou prakticky uspořádané a disponují vybavenými kuchyněmi, koupelnami, ložnicemi a obytnými prostory. Balkony a terasy rozšiřují obytnou část a poskytují příjemné místo pro odpočinek, venkovní stolování a společné chvíle s výhledem do okolí.
Srdcem nemovitosti je upravený venkovní prostor s bazénem o ploše 60 m², sluneční terasou a lehátky. K dispozici je také krytá terasa, venkovní posezení, grilovací zóna a udržovaná zahrada. Praktické provozní zázemí zahrnuje prádelnu, technické prostory a dostatečný počet parkovacích míst pro majitele i ubytované hosty.
Vinišće leží ve Splitsko-dalmatské župě a je známé svou chráněnou zátokou, čistým mořem a poklidným středomořským prostředím. Okolí nabízí možnosti koupání, potápění, rybaření, paddleboardingu, cyklistiky i jachtingu. Historické město Trogir zapsané na seznamu UNESCO je pohodlně dostupné autem, stejně jako další oblíbená místa střední Dalmácie.
Nemovitost je již úspěšně provozována v turistickém režimu, takže nový majitel může navázat na existující zázemí a způsob pronájmu. Šest samostatných apartmánů umožňuje provozovat celý objekt komerčně nebo část vily využívat pro vlastní pobyty. Velká kapacita, bazén, parkování a pěší dostupnost moře vytvářejí zajímavý potenciál pro pokračování krátkodobých pronájmů.
Apartmánová vila představuje atraktivní investiční nemovitost v Chorvatsku a současně místo vhodné pro vícegenerační rodinné pobyty. Informace o skutečné obsazenosti, dosažených výnosech, provozních nákladech, kategorizaci a oprávnění k turistickému pronájmu budou zájemci předloženy nebo ověřeny v rámci kupního procesu.
Pro více informací, dokumentaci, provozní údaje nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje vil.
