Prodej vily, Privlaka, Chorvatsko, 138 m2 (ID: 2163153)
Privlaka
/za nemovitost
Parametry domu
| Adresa | Privlaka |
|---|---|
| ID | F33890 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Novostavba |
| Vybaveno | Ano |
| Druh objektu | Samostatný |
| Lokalita objektu | Klidná část obce |
| Užitná plocha | 138 m2 |
| Zastavěná plocha | 150 m2 |
| Podlahová plocha | 138 m2 |
| Plocha pozemku | 573 m2 |
| Plocha zahrady | 350 m2 |
| Elektřina | 230V |
| Odpad | ČOV pro celý objekt |
| Topení | Lokální elektrické, Podlahové |
| Telekomunikace | Internet |
| Doprava | Dálnice, Silnice, Autobus |
| Voda | Vodovod |
| Parkování | |
| Bazén |
Popis
V klidné části přímořské obce Privlaka nabízíme kompletně zařízenou bezbariérovou vilu, která spojuje moderní bydlení, soukromí a pohodový středomořský životní styl. Dům o hrubé ploše 138 m² stojí na oploceném pozemku o rozloze 573 m², přibližně 1,2 km od moře a 1 km od centra obce. Nemovitost je vhodná jako rodinný dům, rekreační bydlení i investiční nemovitost v Chorvatsku.
Vila je řešena jako přízemní a všechny obytné místnosti se nacházejí v jedné úrovni bez vnitřního schodiště. Praktické bezbariérové uspořádání zajišťuje pohodlný pohyb mezi ložnicemi, společenskou částí, terasou a bazénem. Toto řešení ocení rodiny s dětmi, senioři i osoby se sníženou pohyblivostí.
Centrem domu je otevřený obytný prostor s kompletně vybavenou kuchyní, jídelnou a světlým obývacím pokojem, ze kterého se otevírá výhled na terasu a bazén. Dispozice dále zahrnuje tři prostorné ložnice, každou s vlastní koupelnou, samostatné WC a praktickou spíž.
Vila se prodává kompletně zařízená a vybavená, takže je připravena k okamžitému užívání nebo pronájmu bez nutnosti dalších větších investic. Klimatizace je instalována v každé ložnici i v hlavní obytné části a komfort během chladnějších měsíců zvyšuje podlahové vytápění.
Venkovní část je navržena pro odpočinek a společné chvíle s rodinou či přáteli. Součástí pozemku je vyhřívaný bazén o ploše 22,5 m² a rozměrech 3 × 7,5 metru, terasa se sluneční zónou a vybavená letní kuchyně s venkovním jídelním prostorem. Oplocený areál poskytuje potřebné soukromí a nabízí tři vlastní parkovací místa.
Dům je vybaven kombinovanými PVC a termoizolačními hliníkovými okny s elektrickými roletami. Nemovitost je připojena k elektřině a obecnímu vodovodu, odpadní vody jsou řešeny sběrnou jímkou. Podle dostupných podkladů je vlastnictví vedeno v poměru 1/1.
Privlaka se nachází v Zadarské župě v severní Dalmácii. Oblast je známá písečnými plážemi s pozvolným vstupem do Jaderského moře, klidnou atmosférou a dobrou občanskou vybaveností. Historické město Nin je vzdálené přibližně 4 km, pláže v oblasti Sabunike 1,5 km, ostrov Vir 4 km a centrum Zadaru 18 km. Mezinárodní letiště Zadar leží přibližně 31 km od nemovitosti.
Poloha v dosahu moře, bezbariérové řešení, tři ložnice s vlastními koupelnami, vyhřívaný bazén a letní kuchyně vytvářejí dobré podmínky pro vlastní rekreační pobyty i krátkodobý pronájem. Případné turistické využití je nutné ověřit podle aktuálních místních předpisů a podmínek příslušného povolení.
Kompletně zařízená vila představuje příjemné místo pro klidný rodinný život, dovolenou u moře i investici do budoucna.
Pro více informací nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje vil.
