Prodej rodinného domu, Medulin, Chorvatsko, 200 m² (ID: 2175690)

V samotném srdci přímořského Medulinu se nachází kompletně zrekonstruovaný rodinný dům, který spojuje středomořskou atmosféru, moderní vybavení a variabilní možnosti využití. Moře a pláže jsou vzdálené přibližně 800 metrů, zatímco restaurace, kavárny, obchody a další občanská vybavenost jsou dostupné pěšky.

Třípodlažní nemovitost nabízí celkovou plochu přibližně 210 m². V přízemí se nachází otevřený obývací prostor propojený s kuchyní, koupelna a samostatná ložnice. Tato část domu tvoří přirozené centrum každodenního života a poskytuje pohodlné zázemí také pro hosty nebo členy rodiny, kteří preferují ložnici v přízemí.

První patro zahrnuje dvě prostorné ložnice a druhou koupelnu. Podkroví tvoří otevřený víceúčelový prostor s přípravou pro kuchyň. Po ověření technických a právních podmínek jej lze upravit jako samostatný apartmán, pracovnu, společenskou místnost nebo další obytnou část. Z vrchního podlaží se otevírá příjemný výhled na moře.

V rámci rekonstrukce bylo instalováno podlahové vytápění a klimatizace ve všech obytných místnostech. Kompletní obnovou prošly také koupelny, přičemž důraz byl kladen na kvalitní materiály a nadčasové provedení. Dům je připraven k okamžitému užívání bez nutnosti zásadních stavebních úprav.

Součástí nemovitosti je terasa vhodná pro ranní kávu i večerní posezení a menší zahrada s grilem, která vytváří příjemné místo pro odpočinek a letní setkávání. Praktickou výhodou je vlastní parkovací stání přímo před domem, což je v centru Medulinu výrazný benefit.

Medulin leží v Istrijské župě na jihu Chorvatska. Oblast je známá členitým pobřežím, plážemi, marinou a širokou nabídkou vodních sportů, cyklistiky a lodních výletů. Historická Pula je vzdálena přibližně 9,5 km a mezinárodní letiště Pula kolem 13 km. Významným přírodním cílem v okolí je chráněná krajinná oblast Donji Kamenjak a Medulinské souostroví u Premantury.

Dům je vhodný pro větší rodinu, vícegenerační bydlení nebo jako druhý domov u moře. Variabilní podkroví a výhled z nejvyššího podlaží zvyšují jeho investiční potenciál. Možnost rozdělení domu na samostatné jednotky nebo provozování krátkodobého pronájmu je nutné ověřit podle stavební dokumentace, místních předpisů a potřebných povolení.

Tato nemovitost nabízí prostor pro celoroční život, rodinné pobyty i vytváření vzpomínek v jedné z nejvyhledávanějších částí jižní Istrie.

Pro více informací nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.