Prodej bytu 2+1, Ústí nad Labem - Severní Terasa, Werichova, 52 m2
Werichova, Severní Terasa
/za nemovitost
možný okamžitý převod do OV
Parametry bytu
| Adresa | Werichova, Severní Terasa |
|---|---|
| ID | 21499 |
| Stavba | Panelová |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Patro | 1. z 8 |
| Typ objektu | Patrový |
| Vlastnictví | Družstevní |
| Užitná plocha | 52 m2 |
| Podlahová plocha | 52 m2 |
| Třída energetické náročnosti | D - Méně úsporná |
| Ukazatel energetické náročnosti | 124 kWh/m2 za rok |
| Elektřina | 230V |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Topení | Ústřední dálkové |
| Doprava | MHD |
| Voda | Vodovod |
| Topné těleso | Radiátory |
| Zdroj topení | Ústřední dálkové |
| Sklep | |
| Bezbarierový přístup | |
| Převod do OV |
Okna a dveře
Popis
Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 a užitné ploše 52,22 m², který se nachází ve zvýšeném přízemí revitalizovaného panelového domu v ulici Werichova, na žádaném ústeckém sídlišti Severní Terasa. Byt je družstevní s možností převodu do osobního vlastnictví, nákup lze tedy bez problémů financovat hypotečním úvěrem. Byt se nachází na velmi klidném místě a nabízí tak tiché bydlení.
Stav a dispozice bytu
Bytová jednotka se nachází v původním, avšak pečlivě udržovaném stavu. V jednom z pokojů je položeno novější PVC. Byt má praktickou oboustrannou orientaci na jihovýchod a severozápad, což zajišťuje dostatek přirozeného světla během celého dne i možnost efektivního větrání. Současný stav představuje ideální příležitost pro nového majitele k realizaci rekonstrukce podle vlastních představ.
Dispozice zahrnuje dva pokoje, kuchyni, umakartové jádro (koupelnu, samostatnou toaletu), předsíň a praktickou komoru přímo v bytě. Příslušenstvím je sklepní kóje v suterénu domu.
Klidné místo
Dům je situován mimo hlavní komunikace, jednosměrná komunikace před domem slouží pouze k zaparkování vozidel obyvatel domu.
V bezprostřední blízkosti se nachází velmi oblíbený Centrální park Severní Terasa, který nabízí rozsáhlé zelené plochy, relaxační zóny, sportoviště i dětská hřiště.
Místo disponuje kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti:
Obchody a služby: Billa, Albert, Norma, restaurace, kavárny, lékárny a pošta.
Školství: Mateřské i základní školy a Gymnázium dr. V. Šmejkala.
Zdravotnictví: Masarykova nemocnice s rychlou dostupností MHD.
Doprava: Zastávky trolejbusů a autobusů s přímým spojením do centra v řádu minut. Výborné a rychlé napojení na dálnici D8 (směr Praha/Drážďany).
Náklady a potenciál bytu
Měsíční zálohy na služby a příspěvek do fondu oprav činí 4 442 Kč. Kompletní položkový rozpis nákladů bude k dispozici na prohlídce.
Díky umístění je byt velmi vhodný pro rodiny s dětmi či seniory a v případě pronájmu třeba pro studentské spolubydlení. Zároveň představuje zajímavou investiční příležitost: družstevní byt v žádané lokalitě nabízí potenciál zhodnocení a po rekonstrukci je ideální pro dlouhodobý pronájem.
Zodpovíme veškeré dotazy ohledně převodu družstevního podílu a v případě zájmu pomůžeme s vyřízením hypotéky. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje bytů 2+1 v Ústí nad Labem.
