Prodej bytu 3+kk, Praha - Krč, Nad svahem, 106 m²

Dovolujeme si Vám nabídnout ke koupi
jedinečný byt o velikosti 3+ kk s překrásným výhledem do okolí v malém Vila domě s velkou zahradou v klidné rezidenční části starého Braníku. Tato část Prahy je oblíbena zejména díky klidnému rezidenčnímu charakteru bydlení a dostatku zeleně. Vila dům prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2011. V domě se nachází 3 bytové jednotky. Vedle domu je samostatná stavba - nebytová jednotka a nad ní 4 parkovací stání.
Byt 3+kk o celkové podlahové ploše 105,7 m² s balkónem se nachází ve 2. patře Vila domu. Užitná plocha bytu je 98,8 m². Dispozice bytu je velmi praktická s ohledem na každodenní komfort. Ze vstupní chodby vedou dveře do samostatné šatny se zabudovanými policemi, zásuvkami, skříňkami, do samostatné místnosti s toaletou a prostorem pro pračku, do obývacího pokoje s kuchyňským koutem a do další chodbičky, ze které jsou vchody do dvou ložnic a velké koupelny s vanou, WC a sprchovým koutem. V této malé chodbičce jsou dvě zabudované šatní skříně. Vstup na balkon je z obývacího pokoje, který je orientován na jih s výhledem do zahrady. Obývací pokoj o výměře 28 m², ložnice orientovaná na jih o výměře 16,2 m², ložnice orientovaná na sever o výměře 14,6 m². Kuchyňský kout zhotovený na míru je vybaven spotřebiči zn. Electrolux (kombinovaná lednice, varná deska, elektrická trouba, mikrovlnná trouba, zabudovaná digestoř). V obývacím pokoji je z komínového tělesa připraven vývod na napojení krbu, krbových kamen.
Velkou předností je společná zahrada se vzrostlými stromy, okrasnými keři a květinovými záhony o výměře přibližně 648 m².
K bytu možno dokoupit podíl na nebytovém prostoru se sociálním zázemím a 2 parkovací stání. Společné prostory domu prošly kompletní rekonstrukcí včetně nové centrální moderní kotelny.
Perfektní rezidenční lokalita nabízí ticho, okolí plné zeleně a rovněž pohodlný každodenní život. V docházkové vzdálenosti se nachází autobus, menší obchůdky, několik kaváren, potraviny, stejně jako mateřské a základní školy, restaurace, sportoviště (např. Hamr, ABC Braník apod) a cyklostezka podél Vltavy. Cestování hromadnou dopravou do tří let zkomfortní i nedaleko budovaná trasa Metra D.