Prodej bytu 3+kk, Železná Ruda, K vodárně, 120 m2
K Vodárně, Železná Ruda
/za nemovitost
volejte makléři, včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Parametry bytu
| Adresa | K Vodárně, Železná Ruda |
|---|---|
| ID | 00168 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Novostavba |
| Patro | 3. z 4 |
| Vybaveno | Částečně |
| Lokalita objektu | Polosamota |
| Vlastnictví | Osobní |
| Užitná plocha | 120 m2 |
| Podlahová plocha | 120 m2 |
| Třída energetické náročnosti | B - Velmi úsporná |
| Ukazatel energetické náročnosti | 122 kWh/m2 za rok |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Komunikace | Asfaltová |
| Telekomunikace | Internet |
| Doprava | Vlak, Silnice, Autobus |
| Voda | Vodovod |
| Topné těleso | Podlahové vytápění, Přímotop, Infrapanel, Krb, Jiné |
| Zdroj teplé vody | Plynový kotel, Tepelné čerpadlo, Bojler - elektro, Bojler - plyn, Centrální dálkový ohřev, Jiné |
| Sklep | |
| Lodžie | |
| Výtah | |
| Bezbarierový přístup | |
| Parkování |
Popis
Nabízíme Vám k prodeji luxusní bytový apartmán v rezidenci NA SKÁLE ŽELEZNÁ RUDA o velikosti 3+kk a celkové výměře 120 m2 ,z toho lodžie 8 m2 ,vlastní parkovací stání, prostorný sklad u parkingu
apartmán :
- obývací pokoj s kuchyní a jídelním koutem
- kuchyně luxusní a kvalitní značky, kvalitní spotřebiče
- lodžie 8 m2 u obývacího pokoje s výhledem do přírody,
izolace bočních stěn lodžie posuvnými skly pro možnost celoročního využití, teplomet
- dva samostatné pokoje, také s výhledem do hor a korun stromů
- všechna okna bytu jsou směřována výhledem do přírody a stromů, okna kvalitní profil,
protihluková trojskla s pokovenou vrstvou proti slunečnímu záření pro zamezení přehřívání bytu
- předokenní elektrické žaluzie "Z"
- koupelna se sprchovým koutem, kvalitní materiály nábytku koupelny
- dvě samostatné toalety
- prostorné chodby s plně vybavenou šatnou s velkým úložným prostorem u vstupu bytu
- byt vybaven nejvyšším možným nadstandardem podlah a dveří na zakázku
- dřevěné podlahy i parapety oken
- podlahové topení celého bytu včetně koupelny a toalet
- nádherné dlažby a obklady bytu i celého domu
- sklad u parkovacího stání pro vyložení sportovní výbavy, vstup na bezpečnostní kód, bezpečnostní dveře
- spoluvlastnický podíl na společných částech domu - společenské místnosti, vnitřní i vnější klidové zóny, fitness, sauny, bazén, venkovní biotop, ohniště, společná kuchyně, společenské místnosti v přízemí domu a další společné venkovní prostory, pozemek viz foto označení
- bazén a sauny je možné si rezervovat pouze pro vlastní soukromou návštěvu - obsluha aplikací a čipem
- bezbariérový přístup domu i bytu
- bezpečnostní a protipožární systém domu
- velice nízké provozní náklady novostavby PENB ve třídě B
- kompletní náklady pro celkový provoz apartmánu max 10.000 Kč měsíčně - topení, voda,
denní úklidy společných prostor, provoz domu a společných částí a další - placeno zálohou,
probíhá klasické roční vyúčtování SVJ,
- detailní položkový výpis plateb k dispozici v RK
- po dohodě s majiteli lze odkoupit i vybavení bytu - nábytek , dekorace a další - cena vybavení info v RK
- kuchyně je již nyní součást kupní ceny
- pro realizaci a výstavbu domu v roce 2022 a dokončení celkového designu celého areálu i samotného apartmánu byly použity kvalitní a luxusní materiály
- stavbu provedla renomovaná stavební firma
- nemovitost celkově je určena pro velmi náročnou klientelu a splňuje prvky velmi okázalého standardu bydlení i rekreace
- umístění apartmánu ve vyšším 3.NP a stejně tak poloha apartmánu u lesa v dostatečné vzdálenosti od všech okolních komunikací poskytuje absolutní soukromí, klid a ticho jak uvnitř bytu tak na lodžii, stejně tak kouzelné výhledy
- parkovací stání a sklad/sklep v ceně nemovitosti
- poloha domu je perfektní pro pěší dostupnost centra města, stejně tak pro absolutní sportovní a kulturní vyžití
- komunikaci vedenou k domu využívají jen rezidenti, minimální provoz
- areál je kompletně oplocen pro maximální bezpečnost - viz označení foto
- přímo za domem cyklostezka a dráha běžeckých lyží, sjezdovky 3 min,
skiareál Velký javor 10 min
- možnost návštěvy skvělé gastronomie a nákupů v blízkých Německých městech
- skvělá dostupnost větších měst Plzně i Prahy
- půdorysy budou doplněny o přesné kóty místností, zájemce obdrží přesný stavební půdorys nemovitosti
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje bytů 3+kk v Železné Rudě.
