Pronájem obchodního prostoru, Praha - Žižkov, Jeseniova, 240 m²

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu moderní komerční prostory o celkové výměře 240 m² v ulici Jeseniova, Praha 3.

Prostory se nacházejí v celém 1. nadzemním podlaží a jsou vhodné zejména pro firmu, která hledá klidné, reprezentativní a technicky dobře vybavené zázemí pro své zaměstnance.

Celková plocha je rozdělena na dvě části:
=> 60 m² již vybavený prostor s nábytkem a kuchyňkou (pravá část)
=> 180 m² prostor, který je možné upravit a dispozičně přizpůsobit potřebám budoucího nájemce; součástí je také příprava na kuchyňku (levá část)

Prostory jsou vhodné přibližně pro 8 - 10 osob. Dispozici je možné přizpůsobit konkrétnímu způsobu využití - například vytvořit samostatné kanceláře, zasedací místnost, společné pracovní zázemí apod.

V prostorách jsou na dvou místech samostatné toalety a úklidová místnost.

Součástí pronájmu jsou také 4 venkovní parkovací místa ve dvoře přímo u budovy.

Moderní technické vybavení
Budova je vybavena řadou moderních technologií zajišťujících komfortní a efektivní provoz:
- tepelná čerpadla pro vytápění (podlahové)
- klimatizace,
- vzduchotechnika (větrání s rekuperací)
- fotovoltaická elektrárna na střeše objektu pro snížení nákladů
- počítačová síť, 2 x řešeno připojení k internetu (optikou / bezdrátem), zálohové připojení k internetu
- kamerový systém pro kontrolu okolí domu a parkoviště,
- elektronický zabezpečovací systém EZS,
- elektrická požární signalizace EPS,
- vstup do domu zabezpečený kartovým systémem (řízení domu, tzv. inteligentní dům).

Budova tak nabízí moderní pracovní prostředí s důrazem na komfort, bezpečnost a efektivní provoz.

Klidné prostředí
V domě v současnosti sídlí pouze jedna další firma s klidným provozem, která využívá prostory o patro výše a suterén.
Hledáme proto především stabilního a dlouhodobého nájemce s klidným provozem, například právní kancelář, účetní či daňovou kancelář, poradenskou společnost, projektanty, architekty, IT firmu nebo jinou kancelářskou činnost.

Možnost označení sídla
Nájemci je umožněno označení sídla firmy na budově.

V současné době se z prostor stěhuje původní nájemce. Některé stávající truhlářské prvky pro členění místností a nábytek je proto možné po dohodě využít. Ve fotogalerii naleznete virtuálně upravený prázdný prostor i aktuální foto.

Ve fotogalerii zároveň naleznete architektonický návrh jedné z mnoha možných variant budoucího uspořádání prostoru, který může sloužit jako inspirace pro případnou úpravu interiéru.

Cenové podmínky:
Nájemné: 458 Kč/m²/měsíc + DPH ( při 240 m² = 109 900 Kč/měsíc + DPH)
Zálohy na služby: dle skutečné spotřeby - cca 10 000 Kč/měsíc (Náklady na teplo, klimatizaci, vzduchotechnika, spotřeba vody, odpadové hospodářství, zahradní úpravy, úklid spol. částí, elektřina, slaboproud (internet - komunikace))
Prostory mají vlastní měřiče, takže spotřeba jednotlivých energií je sledována podle skutečného odběru.
4 venkovní parkovací místa jsou součástí pronájmu.
Kauce: 2 měsíční nájmy
Provize RK: 1 měsíční nájem

Prostory jsou ihned k dispozici.

Pokud by vás zajímaly další informace, kontaktujte mě prosím. Zašlu Vám doplňující informace nebo se můžeme do komerčních prostor rovnou zajít podívat.