Prodej ubytování, Tvarožná Lhota, 1205 m²

PENZION & WELLNESS POD ŠUMÁRNÍKEM – INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST U PŘEHRADY LUČINA (BÍLÉ KARPATY) - PŘIPRAVENO K PROVOZU
Užitná plocha: 1 205 m² • Pozemek: 2 004 m² • Parkování na vlastním pozemku

Nabízíme k prodeji zavedený penzion s wellness, dvěma restauracemi, velkým společenským sálem a osmi zrekonstruovanými apartmány, který se nachází přímo u přehrady Lučina — v jedné z nejoblíbenějších rekreačních lokalit Bílých Karpat. Objekt je dlouhodobě funkční, s výbornou obsazeností, stabilní klientelou a nadstandardními možnostmi celoročního provozu.

HLAVNÍ PŘEDNOSTI NEMOVITOSTI
● 8 modernizovaných apartmánů, každý s vlastním sociálním zařízením
● Privátní terasa pro ubytované hosty
● Wellness (nové) – sauna, vířivka, ochlazovací bazének, relaxační zóna
● Dvě plnohodnotné restaurace:
○ Restaurace v 1. patře s venkovní terasou a vybavenou kuchyní
○ Společenský sál v přízemí se samostatným barem, výčepem a vlastní kuchyní
● Velký společenský sál – ideální pro svatby, oslavy, firemní akce
● Profesní zázemí: skladové prostory, technické zázemí, 2 profesionální kuchyně, místnosti pro personál, zázemí majitele
● Rozsáhlé parkoviště přímo u objektu
● Pozemek 2 004 m² včetně přístupové cesty

LOKALITA – PŘEHRADA LUČINA & BÍLÉ KARPATY
Lokalita patří mezi nejvyhledávanější turistické oblasti regionu:
● přímý přístup k přehradě Lučina (koupání, vodní rekreace)
● blízkost rozhledny Travičná
● atraktivní trasy pro cyklisty, turisty i rodiny s dětmi
● oblíbené letní místo pro návštěvníky, kteří vyhledávají koupání, jídlo a příjemné zázemí
● krásné prostředí CHKO Bílé Karpaty – stabilní návštěvnost a jistota poptávky
Výhodou je silná zavedená pověst objektu a dlouhodobé fungování, které novému majiteli dává jistotu pokračující návštěvnosti a okamžitý provozní potenciál.

INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST
Penzion je ideální volbou pro investora, který hledá:
● provozovanou a výdělečnou nemovitost se stabilní klientelou,
● možnost uzavřených skupin, svateb, firemních akcí a sezónních pobytů,
● kombinaci wellness, ubytování a gastronomie v jednom objektu,
● silnou lokalitu s trvalým turistickým zájmem.

DŮVOD PRODEJE
Majitel nemovitost provozuje dlouhodobě a prodává ji z důvodu odchodu do důchodu. Objekt je předáván v plně funkčním stavu a s možností plynule pokračovat v provozu.

Z důvodu nedodání energetického štítku je uvedena energetická náročnost třídy G.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat!