Prodej bytu 2+kk, Kraslice, 40 m2
Kraslice, Zelená Hora
/za nemovitost
Včetně provize a právních služeb
Parametry bytu
| Adresa | Kraslice, Zelená Hora |
|---|---|
| ID | 653 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Novostavba |
| Patro | 1. |
| Vlastnictví | Osobní |
| Užitná plocha | 40 m2 |
| Třída energetické náročnosti | B - Velmi úsporná |
| Elektřina | 230V |
| Odpad | ČOV pro celý objekt |
| Voda | Vodovod |
| Sklep | |
| Terasa | |
| Parkování |
Popis
Nabídka kompletně zařízeného investičního horského apartmánu s terasou v atraktivní lokalitě
Dovoluji si Vám nabídnout jeden ze šesti investičních horských apartmánů situovaných v oblasti s dlouhodobě vysokou poptávkou po ubytování, zejména ze strany německé klientely.
U této konkrétní jednotky byl zahájen prodej ubytovací kapacity a již generuje výnos z pronájmu. Po prodeji apartmánu je samozřejmostí možnost kompletního servisu správy – od inzerce na ubytovacích portálech, přes administrativu spojenou s pobytem hostů, až po provozní zajištění (úklid, výměna lůžkovin apod.). Vy se o nic nestaráte, pouze čerpáte pravidelný výnos.
O projektu
Apartmán je součástí nově dokončeného projektu PodBublavou o šesti jednotkách a navazuje na naší úspěšnou realizaci nedalekého GreenHill Ski/Bike resortu. Ten dlouhodobě generuje svým vlastníkům zajímavé výnosy, a to z podstatné části díky zahraniční klientele.
K nabízené jednotce náleží:
terasa o velikost16 m²
vlastní parkovací místo
Další dostupné související privátní prostory (sklad, prostor pro saunu)
V projektu jsou aktuálně k dispozici ještě:
2+kk s předzahrádkou – 35,4 m² + 110 m² předzahrádka
4+kk mezonet 80 m² + balkon 3,5 m2
4+kk mezonet s terasou – 89,4 m² + 11,3 m² terasa
Roční čistý výnos se dle velikosti jednotky pohybuje přibližně mezi 260 000 až 360 000 Kč.
Součástí areálu je:
společná zahrada s protékajícím potokem
pergola, ohniště a relaxační zóny
kolárna a lyžárna
zpevněné parkovací plochy
Právě kvalitní venkovní zázemí se ukázalo jako klíčový faktor vysoké obsazenosti v již fungujícím projektu.
Lokalita a celoroční využití
V bezprostřední blízkosti se nachází lyžařské středisko Bublava se 7 sjezdovkami a kapacitou až 4 300 osob/hod.
Oblast nabízí:
napojení na Krušnohorskou magistrálu (běžky, cyklistika)
blízkost německého střediska Schöneck (15 min) – lyžování, aquapark, bikepark
dojezd na Klínovec (cca 35 min)
letní aktivity včetně koupání na jezeře Michal
Dostupnost
Praha – 150 km (aktuálně cca 115 min, po dokončení D6 cca 80 min)
Plzeň – 105 km (cca 90 min)
Karlovy Vary – 30 km (cca 25 min)
Investiční potenciál
Jedná se o jednu z posledních lokalit v regionu s kombinací:
rostoucí poptávky
omezené konkurence kvalitního ubytování
atraktivního poměru ceny a výnosu
Rád Vám poskytnu více informací telefonicky nebo e-mailem a domluvím osobní prohlídku.
Těším se na setkání s Vámi.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje bytů 2+kk v Kraslicích.
