Prodej bytu 3+kk, Svratka, Kostelní, 95 m²

Ve výhradním zastoupení majitele bytu vám nabízíme ke koupi prostorný byt o dispozici 3+kk a užitnou plochou 95 m², s komorou na patře, společnou zahradou, dvěma sklepy a přírodou za okny.
Zde skutečně, když ráno otevřete okno uslyšíte místo ruchu města zpěv ptáků a během několika minut se ocitnete v lese nebo na turistické stezce. Přesto máte školu, obchody, lékaře i další služby v docházkové vzdálenosti. Světlý a velmi dobře dispozičně řešený byt ve 3.NP zděného BD v klidné okrajové části města. Díky své celkové užitné ploše 95 m² a oplocené zahradě poskytuje komfort, který se svým zázemím blíží rodinnému domu.
Podl. plocha 75 m². Komora 2 m², sklep 6 m² a sklep 12 m². Dostatek prostoru nejen pro pohodlné bydlení, ale také pro uskladnění kol, sportovního vybavení, kočárku, zahradních potřeb či zásob. Dominantou bytu je prostorný ob. pokoj spojený s kuchyní, která tvoří přirozené srdce celého domova. Byt dále nabízí prostornou ložnici, dětský pokoj, předsíň, koupelnu s vanou a samostatnou toaletu, kterou ocení zejména rodiny s dětmi nebo vícečlenné domácnosti.
Součástí kuchyně je plynový sporák s pečicí troubou pro pohodlné každodenní vaření. Milovníky tradiční atmosféry potěší také litinová kamna na dřevo, na kterých lze nejen vytápět celý byt, ale také vařit a péct. Díky možnosti kombinovat vytápění plynovým kotlem a dřevem jsou provozní náklady velmi příznivé a zároveň získáváte větší energetickou nezávislost.
O vytápění se stará vlastní plynový kotel s rozvodem do radiátorů, teplou vodu zajišťuje kombinovaný bojler (plyn/elektřina).
Další technické přednosti: elektroinstalace v mědi, obecní vodovod a kanalizace, zateplené stropy jednotlivých místností, nové stoupačky a odpady v bytovém domě, zděná konstrukce domu se sedlovou střechou.
Velkým benefitem je společná oplocená zahrada s uzamykatelnou vjezdovou branou, která poskytuje bezpečný prostor pro dětské hry, posezení s rodinou, grilování nebo odpočinek na čerstvém vzduchu. Svratka je jedním z nejkrásnějších měst Vysočiny, obklopeným přírodou CHKO Žďárské vrchy. V okolí naleznete množství turistických a cyklistických tras, běžkařských stop, sportovišť, vodních ploch pro koupání i přírodních zajímavostí. Je to ideální místo pro aktivní život i klidné rodinné bydlení.
Ve městě je k dispozici MŠ a ZŠ, lékaři, zubní ordinace, lékárna, pošta, knihovna, obchody, restaurace, sportovní areály i další služby. Během roku se zde koná řada kulturních, společenských a sportovních akcí, které vytvářejí příjemnou komunitní atmosféru.
Pokud hledáte bydlení, které spojuje prostor, soukromí, nízké provozní náklady a výjimečnou lokalitu uprostřed přírody, pak Vás tento byt příjemně překvapí.
Doporučujeme osobní prohlídku. Byty s podobnou velikostí, zázemím a polohou se ve Svratce objevují jen zcela výjimečně. Možná právě zde najdete svůj nový domov. PENB se aktuálně připravuje, proto uvádíme třídu G.