Prodej rodinného domu, Velké Poříčí, V Olšině, 275 m²

Hledáte domov, který ubytuje velkou rodinu, nabídne prostor pro vaše podnikání, nebo vám umožní bydlet a zároveň investovat?
Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízím výjimečnou nemovitost ve Velkém Poříčí. Na velkorysém pozemku o celkové výměře 1 300 m² se nacházejí hned dva rodinné domy – jeden kompletně připravený k okamžitému nastěhování a druhý s obrovským potenciálem pro rekonstrukci podle vašich představ. K tomu přidejte vzrostlou zahradu, bazén, pergolu a zázemí pro kutily. Tohle není jen dům, to je splněný sen o prostoru a soukromí.
1. Hlavní rodinný dům (Okamžitě k bydlení) - 120m2, kůlny a garáž 61m2, pergola 9m2
Moderně řešený a útulný dům s dispozicí 4+kk, který nabízí perfektní zázemí pro rodinu. Dům není podsklepený.
• 1. NP : Vstupní chodba, prostorný obývací pokoj plynule propojený s kuchyňským koutem, koupelna, špajz na potraviny.
• 2. NP : Komfortní ložnice, další dva samostatné pokoje (ideální jako dětské pokoje či pracovna) a praktická komora/kumbál pro uložení sezónních věcí.

2. Starší rodinný dům (Výzva s obrovským potenciálem) - 85m2
Tento objekt je určený k rekonstrukci. Spodní patro je aktuálně napojeno na vytápění. Může sloužit jako druhý dům pro prarodiče, ubytování pro dospělé děti, sídlo firmy nebo jako investiční příležitost na pronájem.
• 1. NP: Chodba, toaleta, koupelna a 2 obytné místnosti.
• 2. NP: Chodba, druhá koupelna, toaleta a 2 pokoje.
• Půdní prostor: Navazuje prostorná půda a menší půdní prostor, který přímo vybízí k vybudování velkorysé šatny nebo útulného spacího koutu.
Zahrada a technické zázemí:
Venkovní prostor je to, co dělá tuto nemovitost opravdu jedinečnou.
• Pozemek: Celkem 1 300 m², z čehož 929 m² tvoří nádherná, udržovaná zahrada, která poskytuje absolutní soukromí.
• Relaxace: Bazén pro horké letní dny a krytá pergola pro večerní grilování s přáteli.
• Pro kutily a motoristy: Samostatná garáž, která je podsklepená. Dále na pozemku najdete plnohodnotnou dílnu a kůlny na nářadí a dřevo.
Technické informace:
• Vytápění: Ústřední, zajištěné moderním a úsporným kotlem na pelety. Tento kotel aktuálně spolehlivě vytápí celý hlavní dům a kompletní přízemí staršího domu.
Lokalita:
Velké Poříčí nabízí skvělou občanskou vybavenost a výbornou dostupnost do okolních měst (Hronov, Náchod). Najdete zde klid venkova, přírodu na dosah ruky, ale zároveň vše potřebné pro pohodlný každodenní život.

Cena je včetně provize a právních služeb.