Prodej rodinného domu, Nýřany, Zahradní, 276 m2
Zahradní, Nýřany
/za nemovitost
včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Parametry domu
| Adresa | Zahradní, Nýřany |
|---|---|
| ID | 00157 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Vybaveno | Částečně |
| Druh objektu | Samostatný |
| Lokalita objektu | Klidná část obce |
| Užitná plocha | 276 m2 |
| Plocha pozemku | 797 m2 |
| Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
| Ukazatel energetické náročnosti | 257 kWh/m2 za rok |
| Elektřina | 230V |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Komunikace | Asfaltová |
| Telekomunikace | Internet, Satelit, Kabelová televize |
| Doprava | Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus |
| Voda | Vodovod |
| Topné těleso | Podlahové vytápění, Radiátory, Kotel na tuhá paliva, Jiné |
| Zdroj topení | Plynový kondenzační kotel, Plynový kotel, Elektrokotel, Kotel na tuhá paliva, Jiné |
| Zdroj teplé vody | Plynový kondenzační kotel, Plynový kotel, Elektrokotel, Kotel na tuhá paliva, Bojler - elektro, Průtokový ohřívač |
| Garáž | |
| Výtah | |
| Parkování | |
| Bazén |
Stěhovací služby
Popis
Nabízíme k prodeji rodinný dům 5 kk, 2 koupelny, 3 toalety, sklad/dílna a garáž o celk. už. pl. 276 m2, na pozemku 797 m2
přízemí:
- pokoj / pracovna, koupelna s toaletou, sklad, kotelna, garáž
- terasa přízemí
patro:
- 3 pokoje, kuchyně s jídelním koutem, koupelna s toaletou, podlahové topení v koupelně
podkroví:
- pokoj, půdní prostor pro možnost vybudování dalších obytných místností
- toaleta
- situačně okna i terasa domu poskytují komfort a soukromí
- útulná zahrádka s bazénem pro rodinnou pohodu, grilovaní a relaxaci v klidu a soukromí
- vytápění plynovým kotlem, či kotlem na tuhá paliva, možnost změny zdroje vytápění na tepelné čerpadlo
- ohřev vody elektřinou
- celková roční spotřeba elektřiny celého domu 6.5 MWh, ohřev vody lze připojit i na plyn kotel
- podlahové topení v koupelně 1.NP
- voda a kanalizace městská
- použité zdivo cihla
- kvalitní plastová okna s izolačními skly, kombinace osazení oken trojsky a dvojky
- stropy sádrokarton s izolací 10 cm vata, parotěsná fólie , podlahy beton
- příprava solar panel, příprava tepelné čerpadlo
- garáž
- parkovací stání na pozemku, další možnost parkování před domem
- příprava Walbox v garáži
- zálohy energií měsíčně : 1240 Kč plyn, 4730 Kč elektřina, 2680 Kč voda, uhlí roční spotřeba za 34.000 Kč,
- současné vyšší zálohy energií jsou pouze z důvodu současného provozu dvou kanceláří v domě
- poloha domu a umístění domu na pozemku poskytuje absolutní soukromí
- perfektní dostupnost města Plzně a stejně tak skvělá poloha pro nájezd dálnice směr Praha - Plzeň - Rozvadov
- část obce v dostupnosti přírody, cyklostezky a další možnosti aktivního odpočinku
- v naprosté blízkosti zároveň veškerá občanská vybavenost, školky, školy, lékárna, obchody, restaurace, kavárny,
obchodní centra a další
- minimální provoz v této lokalitě, vjezd do ulice pouze rezidenti, ulice je neprůjezdná
- výstavba domu 1972 rekonstrukce 2024-2026
- kompletní technické a jakékoliv další informace k nemovitosti v RK
- použité plánky půdorysů jsou pouze s orientačními rozměry, zájemce obdrží přesné stavební výkresy a půdorysy
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Nýřanech.
