Prodej bytu 4+kk, Brno - Kohoutovice, Pavlovská, 120 m²

NÁVRH INZERÁTU K AUTORIZACI KLIENTEM
EXKLUZIVNÍ PODKROVNÍ BYDLENÍ V SRDCI KOHOUTOVIC
Výjimečný byt 4+1 | 118 m² | 2 balkony | Pavlovská, Brno – Kohoutovice
Některé nemovitosti zaujmou fotografiemi. Jiné lokalitou. A jen několik málo z nich nabídne kombinaci prostoru, soukromí, výjimečných výhledů a prestižní adresy v jedné z nejžádanějších částí Brna.
Právě takovou příležitostí je tento jedinečný byt o dispozici 4+1 a podlahové ploše 118 m² na ulici Pavlovská v Brně-Kohoutovicích.
Jedná se o mimořádnou nabídku pro klienty, kteří hledají nadstandardní rodinné bydlení bez kompromisů, v lokalitě, kde se podobné nemovitosti na trhu objevují jen zcela výjimečně.
________________________________________
KOHOUTOVICE – JEDNA Z NEJLEPŠÍCH ADRES V BRNĚ
Kohoutovice patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější a nejstabilnější rezidenční lokality v Brně.
Místní obyvatelé oceňují především jedinečné spojení přírody a městského komfortu. Jen několik minut od domu se nachází rozsáhlé lesy, cyklostezky, běžecké trasy a oblíbená obora Holedná. Současně je zajištěna rychlá dostupnost centra města a kompletní občanská vybavenost.
Lokalita nabízí:
• školy a školky v docházkové vzdálenosti,
• sportovní areály a dětská hřiště,
• obchody, restaurace a služby,
• výbornou dostupnost MHD,
• množství zeleně a klidné rezidenční prostředí.
Není náhodou, že větší rodinné byty v Kohoutovicích patří mezi nejžádanější nemovitosti na brněnském trhu.
________________________________________
BYDLENÍ S ATMOSFÉROU A CHARAKTEREM
Velkorysá podlahová plocha 118 m² nabízí komfort srovnatelný s rodinným domem.
Dominantou bytu jsou dva balkony o rozměrech přibližně 1,25 × 3,20 m, které poskytují nádherné výhledy na panorama Brna i okolní zeleň.
Byt je klimatizovaný a disponuje vlastním plynovým kotlem, který zajišťuje nezávislost a efektivní kontrolu provozních nákladů.
Skutečným unikátem je pochozí půda zabudovaná přímo v bytě. Tento výjimečný prostor lze využít jako pracovnu, relaxační zónu, čítárnu, hernu nebo rozsáhlý úložný prostor.
Další předností je množství vestavěných a prakticky řešených úložných prostor, které výrazně zvyšují komfort každodenního bydlení.
Přirozené světlo zajišťují kvalitní plastová okna a charakteristické okno Velux v kuchyni, které dodává prostoru vzdušnost a jedinečný charakter.
________________________________________
SOUKROMÍ, KTERÉ DNES HLEDÁ KAŽDÝ
Jedním z největších benefitů této nemovitosti je nadstandardní úroveň soukromí.
V nejvyšším podlaží se nacházejí pouze dva byty, což vytváří komorní a klidné prostředí.
Přístup do tohoto podlaží je zabezpečen čipovým systémem a schodiště je chráněno bezpečnostní mříží.
Výsledkem je bezpečné rezidenční bydlení s minimálním pohybem osob a vysokou mírou soukromí.
________________________________________
HLAVNÍ PŘEDNOSTI NEMOVITOSTI
✓ Dispozice 4+1
✓ Podlahová plocha 118 m²
✓ Vyhledávaná lokalita Brno – Kohoutovice, Pavlovská
✓ Cihlový dům
✓ Dva balkony s výhledy na Brno a okolní zeleň
✓ Klimatizace
✓ Vlastní plynový kot