Pronájem obchodního prostoru, Plzeň - Východní Předměstí, Koterovská, 217 m²

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu komerční prostor o celkové výměře 217 m², který je v současné době kolaudován jako sport bar. Díky svému dispozičnímu řešení však nabízí široké možnosti dalšího využití (po získání případných povolení).

Jednou z velkých předností jsou dva samostatné vstupy z různých ulic. Z Koterovské ulice je hlavní vstup s výlohou, která poskytuje výbornou viditelnost a reklamní potenciál. Z Rejskovy ulice je zajištěn pohodlný zásobovací vstup, přístup do garáže i ke krytému parkovacímu stání.

Prostor je volný ihned a připraven k předání novému nájemci.

Dispozice prostoru:
• vstupní část
• kancelář
• 2× herna
• 2× bar
• sklad nápojů
• sklad
• šatna pro personál
• úklidová komora
• sociální zázemí pro personál
• samostatné toalety pro ženy
• samostatné toalety pro muže

Technické vybavení:
Prostor je připraven pro náročnější komerční provoz a nabízí nadstandardní technické zázemí:
• řízené větrání
• klimatizaci
• možnost vytápění vzduchotechnikou
• vytápění plynovým kotlem a radiátory
• rozsáhlé datové a kamerové rozvody
• velké množství elektrických zásuvek rozmístěných po celém prostoru
• dva samostatné vstupy z různých ulic
• výlohu orientovanou do Koterovské ulice

Velkou výhodou je také zázemí pro parkování. K prostoru náleží uzamykatelná garáž a jedno kryté parkovací stání, obojí přístupné z Rejskovy ulice.

Nájemní podmínky:
• měsíční nájemné: 25.000 Kč
• kauce: 50.000 Kč (2 měsíční nájmy)
• elektřina, plyn i voda budou převedeny na nájemce
• provize realitní kanceláře: 1 měsíční nájem + DPH

Prostor je volný ihned

Energetická náročnost budovy: PENB F

Hledáme spolehlivého a dlouhodobého nájemce, který ocení prostorné zázemí, kvalitní technické vybavení a výbornou dostupnost. Díky dvěma vstupům, reprezentativní výloze, parkování a variabilní dispozici jsou prostory vhodné nejen pro gastronomii, ale také jako showroom, obchodní prostor, služby, kanceláře, herní centrum nebo jiné komerční využití (vždy dle platné kolaudace a příslušných povolení).

V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám prostory osobně představím.

Jiří Seidl
TAURUM reality

Výměry jsou pouze orientační.
Majitelé si vyhrazují právo výběru nájemce.