Prodej bytu 3+kk, Mlékojedy, 67 m²

Dovoluji si Vám nabídnout ke koupi světlý a prostorný byt 3+kk o podlahové ploše 67 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží bytového domu v klidné části Litoměřic – Mlékojedech.

Byt i celý dům prošly kompletní rekonstrukcí. Součástí bytu je moderní kuchyňská linka vybavená spotřebiči, koupelna se sprchovým koutem a toaletou. K bytu náleží také prostorná sklepní kóje v přízemí domu. Součástí prodeje je rovněž samostatný pozemek tvořící parkovací stání přímo před domem, který kupující nabývá do svého výhradního vlastnictví.

Vytápění bytu a ohřev teplé vody jsou řešeny individuálně pomocí vlastního elektrického kotle, což umožňuje plnou kontrolu nad spotřebou energií. Na domě jsou instalovány solární panely přispívající k energetické úspornosti provozu. Energetická náročnost budovy: třída B – velmi úsporná.

Velkou výhodou této nabídky je, že byt je v současné době pronajatý slušným a řádně platícím nájemníkům, což z něj činí zajímavou investiční příležitost se zajištěným pravidelným výnosem již od okamžiku koupě. Aktuální nájemní vztah může po dohodě pokračovat i po převodu vlastnictví, takže nový majitel může plynule navázat na stávající pronájem bez nutnosti hledání nového nájemce.

Výhody lokality:

• klidné bydlení v příjemném prostředí
• autobusová zastávka „Mlékojedy u hřiště“ přímo u domu
• rychlé napojení na dálnici D8
• dojezd do Prahy přibližně 30 minut
• vlakové nádraží v dosahu

Byt představuje ideální příležitost jak pro investory hledající nemovitost s okamžitým výnosem, tak pro zájemce o vlastní bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností do Prahy.