Prodej bytu 4+kk, Praha, U starého židovského hřbitova, 157 m² (ID: 2101146)

Nabízíme k prodeji dvě samostatné bytové jednotky (A2.1 a A2.2) situované na jednom podlaží rezidenčního projektu Elysian Gardens, s potenciálem jejich propojení do jedné velkorysé bytové jednotky přes celé patro s výtahem přímo do bytu.

Tato varianta představuje výjimečnou příležitost nadstandardního bydlení s maximálním soukromím a výjimečným dispozičním řešením.

**Základní informace:**
– aktuální stav: 2 samostatné bytové jednotky (2+kk a 2+1)
– potenciální dispozice po spojení: cca 4+kk
– celková podlahová plocha: cca 157,4 m²
– lodžie: cca 11,2 m²
– podlaží: 2. NP (budova má celkem 3 NP)

**Unikátní benefity:**
– možnost vytvoření jedné bytové jednotky přes celé patro
– přímý výstup z výtahu přímo do bytu
– vysoká míra soukromí (bez sousedů na patře)
– flexibilní dispoziční řešení dle individuálních požadavků
– vhodné jak pro rodinné bydlení, tak reprezentativní rezidenci

Dispozici lze využívat jako dva samostatné byty anebo propojit a získat tak velkorysý obývací prostor s kuchyní, 3–4 ložnice, šatna, pracovna či více koupelen.

**Standard a vybavení:**
– dřevěné podlahy ve všech obytných místnostech
– velkoformátová okna s izolačním trojsklem
– exteriérové žaluzie
– podlahové vytápění
– klimatizace
– kvalitní koupelnové vybavení

Součástí nabídky jsou dvě parkovací stání a dvě sklepní kóje.

**Projekt Elysian Gardens:**
Komorní rezidenční projekt viladomů zasazený do klidného prostředí v blízkosti přírody (Dívčí hrady, Prokopské údolí), s výbornou dostupností do centra Prahy.

Projekt klade důraz na architekturu propojenou se zelení, kvalitu provedení a soukromí jednotlivých bytových jednotek.

**Termín dokončení a předání bytů do užívání:** konec roku 2026

---

Tato nabídka představuje unikátní možnost vytvořit si byt na míru v projektu, kde jsou obdobné velkorysé jednotky velmi omezené.

Pro více informací nebo osobní prezentaci nás neváhejte kontaktovat.