Prodej rodinného domu, Perálec, 100 m²

ledáte místo, kde vás ráno nebude budit doprava, ale zpěv ptáků? Místo, kde se z okna díváte do zeleně místo na sousední bytovku? Ať už hledáte rodinný dům nebo chalupu pro víkendové úniky z města, právě jste ji možná našli.

V obci Perálec, jen pár minut od Proseče a nedaleko vyhledávaných Toulovcových maštalí, nabízím rodinný dům, který může být přesně takový, jaký si ho vytvoříte.

Někdo v něm uvidí chalupu s neopakovatelnou atmosférou. Jiný ideální základ pro rekonstrukci na pohodlné rodinné bydlení. A obě varianty dávají perfektní smysl.

To, co vás ale dostane jako první, není samotný dům.

Je to výhled.

Stačí se podívat z okna a před vámi není žádná řada domů, panelák ani průmyslový areál. Jen krajina, zeleň a klid, který dnes hledá stále více lidí.

Dispozice domu je v současnosti 3+1. V prvním nadzemním podlaží najdete přibližně 79 m² obytné plochy. Ve druhém nadzemním podlaží se nachází obytná místnost o velikosti přibližně 20 m² a chodba, přičemž celková plocha tohoto podlaží činí 27 m². Z obytné místnosti je navíc přímý vstup na terasu o výměře přibližně 10 m², odkud si můžete vychutnat ranní kávu s výhledem do okolní přírody.

Současná dispozice přitom nemusí být konečná. Díky půdnímu prostoru o velikosti přibližně 50 m² nabízí dům zajímavý potenciál pro rozšíření obytné části o další pokoje. Pokud hledáte nemovitost, kterou si chcete přizpůsobit vlastním představám, budete mít skvělý základ.

Nemovitost pochází z předválečného období, přičemž v 70. letech prošla rozsáhlou rekonstrukcí. Od té doby byla průběžně udržována a dodnes si zachovala svůj poctivý charakter.

Za domem najdete praktický vybetonovaný dvůr, který nabízí dostatek místa pro posezení, grilování nebo běžný provoz kolem domu. Nechybí ani několik úložných prostor, které ocení každý chalupář i domácí kutil.

Nad domem se nachází menší zahrádka, ideální pro odpočinek, pěstování bylinek nebo jen klidné posezení s výhledem do okolní přírody.

Technické informace

dispozice 3+1

NP přibližně 79 m²

NP přibližně 27 m² (obytná místnost cca 20 m² + chodba cca 7 m²)

terasa přibližně 10 m²

půdní prostor přibližně 50 m² s možností rozšíření obytné části

smíšené zdivo

betonová střešní taška

krov ve velmi dobrém stavu

obecní vodovod

plyn přiveden do domu

vytápění na tuhá paliva

ohřev teplé vody pomocí lázeňských kamen

původní elektroinstalace

dům není podsklepen

Tahle nemovitost není o moderním lesku. Je o poctivém domě, který nabízí pevný základ pro vlastní představy. Můžete zachovat jeho chalupářské kouzlo, nebo ho postupně proměnit v příjemné bydlení pro celou rodinu.

Perálec – místo, kde si odpočinete

Perálec je oblíbená obec na pomezí chráněné krajinné oblasti Toulovcovy maštale. Právě okolní příroda dělá z této lokality vyhledávané místo pro turistiku, cyklistiku i víkendový odpočinek.

Přímo v obci najdete mateřskou i základní školu a místní hospodu. Kompletní občanskou vybavenost pak nabízí nedaleká Proseč.

A pokud patříte mezi milovníky přírody, budete to mít jen pár minut do Toulovcových maštalí, skalních útvarů, lesních stezek a dalších míst, která patří k nejkrásnějším v celém regionu.

Jestli hledáte místo, kde si vytvoříte svůj druhý domov, nebo chcete trvale bydlet v klidném prostředí obklopeném přírodou, rád vás touto nemovitostí osobně provedu.

Budu se těšit na prohlídce.