Prodej rodinného domu, Praha - Řeporyje, Bílovská, 195 m²

Hledáte domov, který nepotřebuje kompromisy? Kde se špičková architektura potkává s absolutním klidem, chytrými technologiemi a promyšleným prostorem pro celou rodinu?

Ve výhradním zastoupení majitele vám představujeme prodej nadstandardního rodinného domu (dispozice 4+kk s garáží a samostatnou garsonkou), situovaného na konci bezpečné slepé ulice v původní zástavbě starých Řeporyj.

Nemovitost prošla v letech 2020–2022 kompletní, nekompromisní rekonstrukcí podle konceptu renomovaného ateliéru atelier111 architekti. Výsledkem je domov zaměřený na mimořádnou kvalitu materiálů, dlouhověkost a uživatelský komfort.

195 m² promyšleného prostoru: Dvě podlaží, nula zbytečných metrů

Interiér chytře odděluje společenský život od soukromí i práce:

Horní společenské podlaží (114 m²): Srdcem domu je velkoryse prosvětlený obytný prostor s kuchyní (41 m²) vybavenou spotřebiči De Dietrich. Prosklené stěny otevírají dům na velkolepou, jižně orientovanou terasu (57 m²) – ideální místo pro relaxaci i večerní setkání s přáteli v úplném soukromí. Patro doplňují 3 neprůchozí ložnice, šatna a dvě designové koupelny.

Spodní podlaží plné možností (80 m²): Nachází se zde reprezentativní hala, šatna, technická místnost, garáž (21 m²) s přípravou pro nabíjení elektromobilů a samostatný obytný prostor s vlastní koupelnou a kuchyňskou linkou (23 m²). Tento prostor nabízí široké možnosti využití – můžete jej využít jako velkorysou reprezentativní pracovnu/ateliér, nebo jako nezávislou garsonku pro hosty, dospívající dítě či vícegenerační bydlení.

Eleganci interiéru podtrhují lité betonové stěrky na podlahách, nábytek vytvořený na míru a především špičková dřevohliníková okna s izolačními trojskly, která izolují teplo i hluk bez jakékoliv potřeby údržby.

Technologická autonomie & Bezstarostný provoz

Dům drží krok s moderními nároky na nezávislost a pohodlí:
Sezónní soběstačnost z FVE: Výkonná fotovoltaika s bateriovým úložištěm o kapacitě 11,6 kWh vám od jara do podzimu zajistí vysokou míru energetické soběstačnosti a výrazně stáhne provozní náklady.
Teplo pod nohama bez starostí: Úsporné elektrické podlahové vytápění (infrafólie) s přesnou regulací v každé místnosti zvlášť. Žádné revize kotlů, žádný prach, žádný servis.
Chytrý domov pod palcem: Přes mobilní aplikaci Smart Home můžete dálkově řídit vytápění, stínění předokenními žaluziemi ONYX, bezpečnostní zámky i vrata garáže.
Špičková infrastruktura: Kamerový systém a alarm Jablotron s napojením na PCO, 100% Wi-Fi pokrytí (Airwaynet) v celém objektu a retenční nádrž na dešťovou vodu pro zahradu.
Staré Řeporyje: Absolutní ticho s centrem na dosah

Slepá ulice Bílovská garantuje nulový tranzitní provoz a dokonalé bezpečí. Přitom máte skvělé spojení: vlakem ze stanice Praha-Řeporyje jste za pouhých 12 minut na Smíchovském nádraží (metro B). Autobusem dojedete za 7 minut na metro Luka či Stodůlky a autem jste na Pražském okruhu během 3 minut.

Dům je ve stavu novostavby a připraven k okamžitému předání – bez dalších investic a bez čekání.

Zažijte atmosféru tohoto domu na vlastní kůži. Rádi vás přivítáme na privátní prohlídce.

Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců může být nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje mají informativní charakter a nejsou nabízdou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.