Prodej bytu 3+kk, Poděbrady, Dvořákova, 95 m²

Rezervace!!
Dobrý den,
dovolte mi nabídnout prostorný byt 3+kk o velikosti 90 m² se dvěma balkony (2 x 2,6 m2) o celkové ploše 95,2 m2,. Nachází se v 1. patře moderního bytového domu s výtahem, pouhou minutu od lázeňské kolonády a dvě minuty od nádraží, ideální spojení klidného bydlení a centra města.
K bytu je navíc možné dokoupit prostorné garážové stání (13,9 m²) v podzemní garáži přímo pod domem za cenu 450 000 Kč. Pokud vlastníte druhé auto nebo preferujete parkování venku, je k dispozici bezproblémové rezidentní stání na modré zóně v bezprostředním okolí domu (současná cena parkovací karty je 500 Kč/rok). Byt tak nabízí maximální komfort jak pro kryté, tak pro venkovní parkování.
Dominantou bytu je světlý obývací prostor, který díky velkým oknům působí vzdušně a je přirozeně propojený s jídelnou a kuchyní. Ta je vyrobena na míru a vybavena kvalitními spotřebiči.
Interiér je sjednocený v elegantním stylu s nadstandardními bílými prvky – dveřmi, zárubněmi i posuvnými dveřmi, které podtrhují čistý a nadčasový charakter celého prostoru.
V prostorné ložnici se nachází praktická šatna, která zajišťuje dostatek úložného prostoru a komfort každodenního bydlení.
Další pokoj aktuálně slouží jako pracovna, ale snadno jej lze využít jako dětský pokoj nebo pokoj pro hosty jeho výhodou je balkon.
Koupelna nabízí jak vanu, tak sprchový kout, toaleta je samostatně.
O vytápění se stará centrální kotelna.
V domě je k dispozici společná kolárna.
Dům byl postaven v roce 2011 a splňuje energetickou třídu C – hospodárná.
Byt je po prvním majiteli, který o něj dlouhodobě pečoval, díky čemuž je ve velmi pěkném a udržovaném stavu.
Poděbrady patří mezi vyhledávané lázeňské město s jedinečnou atmosférou, množstvím zeleně, cyklostezkami podél Labe a širokou nabídkou kaváren, služeb i volnočasových aktivit. Výborná je také dopravní dostupnost do Prahy i Hradce Králové.
Pokud hledáte bydlení, které spojuje pohodlí, kvalitu a výjimečnou lokalitu, ráda vám tento byt osobně představím.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Majitel si vyhrazuje právo výběru nejvýhodnější nabídky.