Prodej bytu 4+kk, Brno, Ječná, 102 m² (ID: 2092278)

Existují místa, která spojují to nejlepší z městského života s klidem rezidenční čtvrti. Právě takovým místem je Villa ORZO – komorní developerský projekt v Brně-Řečkovicích, kde vzniká pouze šest rodinných bytů navržených pro moderní a pohodlný život.

10 největších benefitů:
• Prostorný byt 4+kk s užitnou plochou 101,92 m²
• Soukromá zahrada 86,12 m²
• Terasa 11,24 m² navazující na obytný prostor
• Pouze 6 bytových jednotek v celém domě
• Soukromá koupelna u hlavní ložnice
• Energetická třída PENB A – velmi nízké provozní náklady
• Fotovoltaické panely na střeše domu
• Příprava na klimatizaci a předokenní žaluzie
• Sklepní kóje a možnost dokoupení parkovacího stání
• Klidná lokalita Brno-Řečkovice s výbornou dostupností do centra

Nabízíme byt o dispozici 4+kk s užitnou plochou 101,92 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží novostavby. K bytu náleží terasa o velikosti 11,24 m², soukromá zahrada 86,12 m² a sklepní kóje 3,47 m². Součástí projektu je také možnost dokoupení venkovního parkovacího stání, přičemž některá stání budou vybavena přípravou pro nabíjení elektromobilů.

Dispozice bytu byla navržena s důrazem na praktičnost a každodenní pohodlí rodinného života. Dominantou je velkorysý obytný prostor s kuchyňským koutem o ploše téměř 37 m², který přirozeně navazuje na terasu a zahradu. Vzniká tak místo, kde budete trávit společné večery, pořádat letní grilování nebo jen sledovat děti při hře na vlastní zahradě.

Soukromou část tvoří tři samostatné ložnice. Hlavní ložnice nabízí benefit, který v běžných bytech nenajdete – vlastní koupelnu. Druhá koupelna zajišťuje maximální komfort pro děti nebo návštěvy. Celkově byt působí moderně, vzdušně a zároveň velmi funkčně.

Villa ORZO je postavena jako cihlová novostavba s důrazem na kvalitní materiály, nízkou energetickou náročnost a dlouhodobě úsporný provoz. Energetická třída A patří mezi nejvyšší standard současného bydlení. O vytápění a ohřev vody se stará plynový kondenzační kotel, na střeše domu budou instalovány fotovoltaické panely, které přispívají k nižším provozním nákladům a vyšší energetické soběstačnosti projektu.

Samozřejmostí je příprava na klimatizaci a venkovní elektricky ovládané předokenní žaluzie. Dům disponuje výtahem, sklepními prostory a pouze šesti bytovými jednotkami, což zajišťuje komorní atmosféru a větší soukromí. Projekt počítá také s moderním architektonickým řešením, světlou fasádou a elegantními prvky stínění balkonů a oken.

Villa ORZO není anonymní bytový komplex. Je to místo, kde vzniká malá komunita lidí, kteří hledají kvalitní rodinné bydlení v jedné z nejžádanějších částí Brna pro rodinné bydlení. Nabízí kombinaci klidu, množství zeleně a zároveň výborné dostupnosti do centra města.

V blízkém okolí najdete mateřské i základní školy, obchody, restaurace, lékařské služby i sportovní areály. Milovníci aktivního života ocení blízkost přírody, turistických tras a cyklostezek směrem do Soběšic, Medlánek nebo údolí Ponávky.

Doprava je pohodlná jak autem, tak veřejnou dopravou. V docházkové vzdálenosti se nachází tramvajová zastávka Řečkovice s přímým spojením do centra Brna a železniční zastávka Brno-Řečkovice na lince Tišnov–Brno–Židlochovice. Výborné je také napojení na městský okruh a dálniční síť D1.

Pokud hledáte nový domov, který spojuje moderní architekturu, promyšlenou dispozici, vlastní zahradu a mimořádně úsporný provoz, Villa ORZO si zaslouží vaši pozornost. Projekt nabízí kombinaci soukromí, kvality a lokality, kterou v Brně hledá stále více rodin. Možná právě zde vznikne vaše nová životní kapitola.