Prodej bytu 1+1, Hradec Králové - Moravské Předměstí, Formánkova, 35 m²

Kompletně zrekonstruovaný a plně vybavený byt 1+1 (35 m²) se sklepem v Hradci Králové – ideální pro studenta i investora
Byt bez starostí, připravený k okamžitému bydlení
Nabízíme k prodeji nadstandardně zrekonstruovaný byt o dispozici 1+1 a výměře 35 m² na ulici Formánkova v Hradci Králové. Součástí bytu je sklepní kóje a kompletní vybavení včetně kvalitního nábytku vyrobeného na míru.
Díky promyšlenému řešení interiéru byl maximálně využit každý metr čtvereční. Vestavěný nábytek na míru poskytuje dostatek úložných prostor a zároveň vytváří moderní a elegantní vzhled celého bytu.
Nový majitel získává nemovitost, která nevyžaduje žádné další investice a je připravena k okamžitému nastěhování nebo pronájmu.
Hlavní přednosti bytu
✔ Dispozice 1+1
✔ Podlahová plocha 35 m²
✔ Sklepní kóje
✔ Kompletní rekonstrukce
✔ Kvalitní nábytek vyrobený na míru
✔ Maximálně využitý úložný prostor
✔ Prodej včetně kompletního vybavení
✔ Možnost okamžitého bydlení nebo pronájmu
✔ Bez dalších investic
✔ Nízké provozní náklady
✔ Výborná občanská vybavenost
✔ Atraktivní lokalita s vysokou poptávkou po nájemním bydlení
Ideální pro rodiče studentů
Hradec Králové je dlouhodobě jedním z nejvýznamnějších univerzitních měst v České republice. Pro mnoho rodičů představuje koupě vlastního bytu ekonomicky mnohem výhodnější variantu než několik let placení nájemného.
Vaše dítě může během studia bydlet ve vlastním a po ukončení studia vám zůstává hodnotná nemovitost, kterou lze dále pronajímat nebo výhodně prodat.
Investice, která může vydělávat
Kupní cena: 4.600.000 Kč
Při konzervativním růstu hodnoty nemovitosti o 6 % ročně může mít byt za pět let hodnotu přibližně:
6.156.000 Kč
Potenciální nárůst hodnoty majetku:
+1.556.000 Kč
A to bez započítání případných příjmů z pronájmu.
Doporučení makléře
Kombinace kompletní rekonstrukce, kvalitního vybavení, nábytku na míru, sklepní kóje a atraktivní lokality činí z této nemovitosti výjimečnou nabídku pro vlastní bydlení i investici.
Byt je připraven k okamžitému užívání a představuje bezpečné uložení finančních prostředků s potenciálem dalšího růstu hodnoty.
Cena: 4.600.000 Kč
Včetně provize realitní kanceláře, právního servisu a všech služeb souvisejících s převodem nemovitosti.
V případě zájmu o uvedenou nemovitost neváhejte kontaktovat našeho realitního makléře, který Vám rád zajistí prohlídku či případné financování nemovitosti.