Prodej bytu 3+kk, Praha - Zličín, Lipovská, 70 m2
Lipovská, Praha, Zličín
/za nemovitost
včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Parametry bytu
| Adresa | Lipovská, Praha, Zličín |
|---|---|
| ID | 37257 |
| Stavba | Skeletová |
| Stav objektu | Novostavba |
| Patro | 1. z 3 |
| Vybaveno | Ne |
| Lokalita objektu | Centrum obce |
| Vlastnictví | Osobní |
| Užitná plocha | 70 m2 |
| Podlahová plocha | 280 m2 |
| Plocha zahrady | 200 m2 |
| Třída energetické náročnosti | C - Úsporná |
| Ukazatel energetické náročnosti | 88.5 kWh/m2 za rok |
| Elektřina | 230V |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Komunikace | Dlážděná, Asfaltová |
| Telekomunikace | Internet |
| Doprava | Dálnice, Silnice, MHD, Autobus |
| Voda | Vodovod |
| Topné těleso | Radiátory |
| Zdroj topení | Ústřední dálkové |
| Garáž | |
| Sklep | |
| Terasa | |
| Výtah | |
| Bezbarierový přístup | |
| Parkování |
Popis
Home Real Estate v zastoupení vlastníka nabízí k prodeji velmi příjemný a prakticky řešený byt 3+KK o celkové ploše 80 m² včetně terasy se soukromou zahradou o výměře přibližně 200 m², situovaný v 1. nadzemním podlaží bytového nizkopodlažního komplexu.
Moderní bytový dům s pouhými 12 bytovými jednotkami nabízí klidné a komorní bydlení. Objekt je tvořen 9 byty o dispozici 2+kk a 3 byty o dispozici 3+kk. Dům má tři nadzemní podlaží a suterén s technickým zázemím, přičemž obytné prostory jsou umístěny ve vytápěných nadzemních podlažích.
Architektonický charakter domu podtrhuje elegantní valbová střecha.
Budova byla postavena s důrazem na kvalitní konstrukční řešení a energetickou úspornost. Obvodové stěny jsou z masivních tvárnic o tloušťce 300 mm, stropy tvoří železobetonové konstrukce zajišťující vysokou stabilitu a akustický komfort. Střešní i stropní konstrukce jsou opatřeny účinnou tepelnou izolací z minerální vlny a polystyrenu, což přispívá k nízkým provozním nákladům.
Součástí domu jsou plastová okna s izolačními dvojskly plněnými argonem, která zajišťují výborné tepelněizolační vlastnosti a dostatek denního světla. Kvalitní stavební provedení, moderní technologie a menší počet bytů vytvářejí příjemné prostředí pro pohodlné bydlení s důrazem na soukromí a komfort obyvatel.
Dispozice a vybavení:
- vstupní chodba
- koupelna s vanou a samostatná toaleta.
- světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na terasu - zahradu .
- kuchyňská linka od společnosti IKEA, stáří cca 10 let, je v dobrém stavu ale zároveň se dá ji snadno renovovat dle Vašeho vkusu když zakoupíte v IKEA novější modernější fasádu.
- dvě prostorné samostatné ložnice s výhledem na zahradu.
- zahrada poskytuje dostatek soukromí díky vzrostlým stromům – ideální místo pro grilování, posezení nebo relaxaci. (zahrada disponuje jak okrasnými tak i ovocnými stromy).
Příslušenství v ceně :
- terasa 10 m2
- zahrada cca 200 m2
- sklep o velikostí 2,6 m2.
- parkovací stání v podzemní garáži domu ihned vedle sklepa
Parkování:
V ceně je zahrnuto 1 parkovací stání v podzemní garáži domu, umístěné v bezprostřední blízkosti vstupu do výtahu.
Lokalita
Bytový dům se nachází v klidné rezidenční části Prahy 5 – Zličín, která dlouhodobě patří mezi nejžádanější lokality pro rodinné bydlení. Oblast nabízí ideální kombinaci městského komfortu, výborné dopravní dostupnosti a dostatku zeleně pro aktivní odpočinek.
Velkou výhodou je výborná dostupnost centra Prahy. V krátké vzdálenosti se nachází stanice metra B Zličín, navazující autobusový terminál Autobusové nádraží Zličín a rychlé napojení na Pražský okruh, dálnici D5 i letiště Václava Havla. Lokalita je proto ideální jak pro každodenní dojíždění do centra města, tak pro cesty mimo Prahu.
V okolí je kompletní občanská vybavenost. Nákupy a služby zajišťují nedaleká obchodní centra Metropole Zličín a Homepark Zličín, kde najdete širokou nabídku obchodů, restaurací, kaváren i volnočasových aktivit. Pro každodenní nákupy je k dispozici také Globus.
Rodiny s dětmi ocení dostupnost mateřských a základních škol, dětských hřišť a sportovišť. V blízkosti se nachází také oblíbené rodinné centrum TOBOGA Fantasy Praha a řada možností pro sportovní i rekreační vyžití.
Lipovská ulice představuje atraktivní adresu pro všechny, kteří hledají klidné bydlení v moderní rezidenční zástavbě s rychlým spojením do centra Prahy a kompletním zázemím na dosah ruky.
Pro koho je byt ideální?
- pro rodiny s dětmi hledající klidné a bezpečné bydlení
- pro páry nebo jednotlivce, kteří chtějí moderní bydlení s výbornou dostupností
- pro investory, kteří hledají stabilní lokalitu s vysokým nájemním potenciálem
Cena: 13.250.000,- Kč včetně právního servisu.
Pro více informací a možnost prohlídky kontaktujte makléře nebo vyplňte formulář níže.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje bytů 3+kk v Praze 5.
