Prodej bytu 3+kk, Praha - Dolní Počernice, Národních hrdinů, 80 m²

Exkluzivně nabízíme byt v osobním vlastnictví, který se nachází ve 2.patře třípodlažní budovy, 3+kk s podlahovou plochou 80,4 m2 a celkovou plochou 101 m2 (vlastní zastřešené garážové stání na uzamčeném pozemku a sklep s bezbariérovým východem z domu). Jedná se o rohový světlý byt orientovaný na západ, mezonetový v patře je jedna místnost. Byt je umístěn na konci chodby v klidné části domu. Z předsíně je samostatný vstup do obývacího pokoje s kuchyňským koutem, ložnice, koupelny, wc a dřevěné robustní schodiště do patra. Nadstandardní světelnost zajišťují dvě střešní okna (kuchyňský kout, pokoj v patře). Na oknech jsou předokenní rolety. Vstupní dveře do bytu jsou bezpečnostní. Kompletní měsíční poplatky do 7tisíc Kč (včetně fondu oprav), odpovídají spotřebě a úspornosti domu (PENB C). V bytě se nemusíte o nic starat centrální kotelna v domě, měřáky na teplou/studenou vodu a topení. Na majitele napsán pouze elektroměr.
Rozměry místností: předsíň 9,8; pokoj 15 m2; pokoj s kuchyňským koutem 31 m2; pokoj v patře 17 m2; koupelna 6,3 m2; WC 1,3 m2. Výška stropu v pokojích je 2,55m, pokoj v patře 2,29 m, kuchyňský kout 3,21 m.
Byt je ve výborném stavu, má kompletně vybaven moderní kuchyňský kout i koupelnu. Topení v koupelně je vyřešeno kombinací podlahového vytápění a radiátoru, což zabezpečuje vysoký komfort během chladnějších měsíců.
Objekt boduje v oblasti bezpečnosti, neboť je součástí uzavřené komunity, což přispívá k dalšímu soukromí a bezpečí obyvatel. K bytu náleží kromě podílu na domu a pozemku i podíl na zahradě kolem domu o ploše 1018m2. Celý areál je pod uzavřením s branou na dálkové ovládání.
Tuto lokalitu charakterizuje vynikající dopravní dostupnost a přítomnost veškerého potřebného občanského vybavení, které zajišťuje pohodlný život v této oblasti. Bezproblémový přístup k autobusovým a vlakovým spojům doplňuje možnost rychlého připojení k městské dopravě a příměstskému transportu.
Bezkonkurenční je příroda a památky (cyklostezky, zámecký park 6 min. pěšky), bohaté možnosti trávení volného času a zároveň všechny nezbytné služby (obchody, školka 2 min. pěšky). Najdete zde vše potřebné pro život: obchody, restaurace, lékaři, školy, mateřské školy a kulturní zařízení. Pro volnočasové aktivity slouží nedaleká sportoviště, což je ideální pro rodiny s dětmi nebo sportovní nadšence.
Byt lze financovat hypotékou a celková cena zahrnuje i garážové stání.
Tento byt představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají komfortní, prostorné a moderní bydlení v srdci Prahy s výbornou dostupností a veškerým potřebným zázemím pro kvalitní život.