Prodej bytu 3+kk, Praha - Kobylisy, 70 m2
Praha, Kobylisy
/za nemovitost
cena je uvedena včetně provize a právního servisu, včetně provize
Parametry bytu
| Adresa | Praha, Kobylisy |
|---|---|
| ID | N09348 |
| Stavba | Skeletová |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Patro | 2. |
| Vybaveno | Částečně |
| Lokalita objektu | Klidná část obce |
| Vlastnictví | Osobní |
| Užitná plocha | 70 m2 |
| Třída energetické náročnosti | C - Úsporná |
| Ukazatel energetické náročnosti | 150 kWh/m2 za rok |
| Komunikace | Asfaltová |
| Telekomunikace | Internet |
| Doprava | Dálnice, MHD, Autobus |
| Voda | Vodovod |
| Topné těleso | Radiátory |
| Zdroj topení | Centrální dálkové |
| Zdroj teplé vody | Centrální dálkový ohřev |
| Balkon | |
| Sklep | |
| Výtah | |
| Bezbarierový přístup |
Popis
Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+kk a celkové ploše 70,64 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží dobře udržovaného a zatepleného domu z roku 2008. Dům je velmi klidný a nachází se zde pouze 7 bytů.
Adresa bytu je Pod hliništěm 1841/13.
Díky umístění v lehkém kopci je zde příjemné ticho a do bytu nedoléhá hluk z hlavní ulice Zenklova.
Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 34,2 m², ze kterého je přímý vstup na balkon o velikosti 7,32 m². Balkon je orientovaný na jihozápad do klidného vnitrobloku. Na balkoně se nachází klimatizační jednotka. Kuchyň byla v roce 2021 předělána včetně spotřebičů.
Ložnice jsou situovány na opačnou stranu bytu. Mají výměru 12,7 m² a 11,9 m² a jejich okna směřují do klidné jednosměrné ulice. Zároveň se zde nachází venkovní posuvné stínění. Klimatizace je instalována jak v obývacím pokoji, tak v hlavní ložnici. Klimatizací lze také přitápět, což je praktické zejména v chladnější ložnici.
Koupelna je vybavena vanou, toaletou, přípojkou na pračku a sušičku a podlahovým topením. Další toaleta je oddělena samostatně. V předsíni se nachází praktická vestavěná šatní skříň.
Ve všech pokojích jsou dřevěné podlahy a všechna okna v bytě jsou dřevěná. V bytě zůstává veškerý vestavěný nábytek. K bytu náleží také sklepní kóje o velikosti 1,5 m².
Vytápění bytu je řešeno konvektory zabudovanými v podlaze u oken. Topení zajišťuje domovní plynový kotel. Teplá voda je řešena elektrickým bojlerem v domě.
Byt je aktuálně obýván majiteli, prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.
Cena: 11 490 000 Kč.
Aktuální náklady činí 5 041 Kč + elektřina 1 600 Kč, a to při užívání čtyřčlennou rodinou.
Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost – obchody, restaurace, služby, poštu i lékárnu. V docházkové vzdálenosti se nachází tramvajová i autobusová zastávka. V blízkém okolí je rovněž široká nabídka volnočasových aktivit.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje bytů 3+kk v Praze 8.
