Pronájem bytu 3+1, Dobřany, Husova, 82 m²

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k pronájmu prostorný a světlý byt 3+1 o užitné ploše 82 m² plus lodžie (cca 4,5 m²). Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu s výtahem v klidné části Dobřan, v ulici Husova, nedaleko centra města.

Hlavní přednosti bytu
• dispozice 3+1, užitná plocha 82 m² + lodžie cca 4,5 m²
• dům po kompletní revitalizaci: zateplení, plastová okna, nová izolace a zateplená střecha, nové rozvody vody a kanalizace v plastu
• klidná lokalita s výbornou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti (centrum cca 400 m)
• byt po částečné rekonstrukci, udržovaný, ihned volný
• všechny tři pokoje jsou neprůchozí, každý má vlastní vstup z předsíně

Dispozice a vybavení
• prostorná předsíň s vestavěnými skříněmi a odkládací stěnou – dostatek úložného prostoru
• kuchyně do „L“, vybavená kuchyňskou linkou, plynovým sporákem, elektrickou troubou, dřezem, digestoří, lednicí s mrazákem a pračkou
• koupelna s vanou, umyvadlem a zrcadlem, přístupná přes samostatné WC
• samostatné WC
• obývací pokoj částečně zařízený (gauč, stůl, komoda, závěsy) se vstupem na lodžii s výhledem do vnitrobloku
• ložnice a další pokoj jsou nezařízené – možnost zařízení dle vlastních představ
• podlahy: dlažba (WC, koupelna, část předsíně, kuchyně), v pokojích plovoucí podlaha
• ve všech oknech jsou žaluzie

Lokalita
• v docházkové vzdálenosti: supermarket Penny, restaurace, lékař, škola, nádraží
• centrum města cca 400 m
• klidná ulice, pohodlné parkování v okolí domu, před domem vnitroblok s dětským hřištěm
• v místě dostatek pracovních příležitostí
• výborná dopravní dostupnost – jízdou po dálničním přivaděči jste v Plzni přibližně za 11 minut

Náklady a podmínky pronájmu
• nájemné: 14 000 Kč / měsíc
• zálohy na služby: 3 500 Kč / měsíc / do 4 osob, za 5. osobu + 500 Kč / měsíc. Zálohy zahrnují: teplo, teplou vodu, vodné/stočné, odvoz komunálního odpadu, osvětlení společných prostor a provoz výtahu.
• elektřina, plyn a internet se převádí na nájemce
• vratná kauce: 30 000 Kč
• provize RK: 14 000 Kč
• preferujeme pracující zájemce o dlouhodobý pronájem
• vhodné pro pár nebo rodinu s dětmi, maximální obsazenost 5 osob
• energetická třída budovy D (aktuálně uváděno G – čekáme na dodání PENB)

Dostupnost
• byt je volný ihned
• prohlídky jsou možné po předchozí domluvě s makléřem

V případě zájmu o prohlídku nebo doplňující informace kontaktujte prosím makléře.