Prodej rodinného domu, Kryry - Stebno, 153 m²

V malebné obci Stebno u Kryr nabízíme venkovskou usedlost na pozemku o výměře 1 396 m², která nabízí nejen současné bydlení, ale také rozsáhlé hospodářské zázemí a potenciál dalšího rozvoje.

Současná obytná část domu o dispozici 1+1 nabízí přibližně 66 m² a zahrnuje:

* obytnou místnost o velikosti cca 29,5 m²
* samostatnou kuchyň o velikosti cca 14 m²
* koupelnu cca 7 m²
* chodbu a vstupní část cca 16 m²

Dům je obyvatelný a průběžně udržovaný.

Na obytnou část navazuje rozsáhlé hospodářské zázemí, které tvoří:

* bývalá maštal cca 24 m²
* kotelna a sklad paliva cca 24 m²
* technická místnost cca 8 m²
* dílna cca 19 m²
* místnost v patře cca 27 m²

Součástí nemovitosti jsou také rozsáhlé půdní prostory nad oběma částmi objektu:

* půda nad obytnou částí a maštalí cca 90 m²
* půda nad dílnou a technickou částí cca 27 m²

Celková plocha všech prostor činí přibližně 270 m², což nabízí široké možnosti budoucího využití podle potřeb nového majitele.

Velkou předností je kompletní výměna střechy včetně krovu v roce 2017, která představuje významnou investici, kterou nový majitel již nemusí řešit. Pro lepší představu o možnostech využití jsou součástí prezentace také vizualizace možného budoucího řešení podkroví.

Technické informace

* nová střecha a krov (2017)
* betonová střešní krytina
* elektrické rozvody v mědi
* eurookna v obytné části
* plastová okna v dílně a místnosti v patře
* vlastní kopaná studna
* napojení na obecní vodovod
* vlastní ČOV
* vytápění kotlem na tuhá paliva
* ohřev vody elektrickým bojlerem
* původní klenutý sklep

Stebno je klidná a upravená obec na pomezí Ústeckého a Karlovarského kraje. V blízkosti se nachází Stebenský rybník, okolní lesy, cyklotrasy i turistické trasy. Obec je obsluhována autobusovou dopravou s pravidelným spojením do Kryr, Podbořan a Žatce. Lokalita nabízí příjemné venkovské bydlení i rekreační využití.

Občanská vybavenost a dostupnost

Základní občanskou vybavenost naleznete v nedalekých Kryrech, kompletní služby pak v Podbořanech, Žatci nebo Rakovníku.

* Kryry – cca 5 minut
* Podbořany – cca 15 minut
* Žatec – cca 25 minut
* Rakovník – cca 35 minut
* Karlovy Vary – cca 45 minut
* Praha (Zličín) – cca 75 minut

Významným benefitem do budoucna bude také dokončení dálnice D6 Praha – Karlovy Vary, které dále zlepší dopravní dostupnost celé oblasti.

Tato nemovitost osloví zájemce, kteří nehledají pouze rodinný dům, ale prostor s charakterem, historií a možností vytvořit si bydlení, venkovské sídlo nebo zázemí pro své koníčky přesně podle vlastních představ.

PENB se aktuálně zpracovává, proto je dočasně uvedena energetická třída G.