Prodej rodinného domu, Kryry - Stebno, 153 m²

V malebné obci Stebno u Kryr nabízíme venkovskou usedlost na pozemku o výměře 1 396 m² s rozsáhlým hospodářským zázemím a potenciálem dalšího rozvoje.

Současná obytná část domu o dispozici 1+1 nabízí přibližně 66 m² a zahrnuje:

* obytnou místnost cca 29,5 m²
* samostatnou kuchyň cca 14 m²
* koupelnu cca 7 m²
* chodbu a vstupní část cca 16 m²

Dům je obyvatelný a průběžně udržovaný.

Na obytnou část navazuje hospodářské zázemí:

* bývalá maštal cca 24 m²
* kotelna a sklad paliva cca 24 m²
* technická místnost cca 8 m²
* dílna cca 19 m²
* místnost v patře cca 27 m²

Součástí nemovitosti jsou také rozsáhlé půdní prostory:

* půda nad obytnou částí a maštalí cca 90 m²
* půda nad dílnou a technickou částí cca 27 m²

Celková plocha všech prostor činí přibližně 270 m² a nabízí široké možnosti budoucího využití.

Velkou předností je kompletní výměna střechy včetně krovu v roce 2017. Pro lepší představu jsou součástí prezentace také vizualizace možného budoucího využití podkroví.

Technické informace

* nová střecha a krov (2017)
* betonová střešní krytina
* elektrické rozvody v mědi
* eurookna v obytné části
* plastová okna v dílně a místnosti v patře
* vlastní kopaná studna
* napojení na obecní vodovod
* vlastní ČOV
* vytápění kotlem na tuhá paliva
* ohřev vody elektrickým bojlerem
* původní klenutý sklep

Stebno je klidná a upravená obec na pomezí Ústeckého a Karlovarského kraje. V blízkosti se nachází Stebenský rybník, lesy, cyklotrasy a turistické trasy.

Dopravní spojení a občanská vybavenost

Přímo ve Stebně je autobusová zastávka s pravidelným spojením do Blatna, Kryr, Vroutku, Podbořan a Žatce.

Pro každodenní nákupy je dobře dostupné zejména Blatno, vzdálené cca 5 minut autem, kam vede ze Stebna také přímé autobusové spojení. Další možnosti nákupů a běžných služeb nabízejí Kryry a Vroutek. V Kryrech je také mateřská a základní škola, pošta a zdravotní služby. Širší občanskou vybavenost včetně větších nákupních možností, škol, zdravotnických zařízení a úřadů poskytují Podbořany a Žatec.

Dostupnost autem:

* Blatno – cca 5 minut
* Kryry – cca 5 minut
* Vroutek – cca 10 minut
* Podbořany – cca 15 minut
* Žatec – cca 25 minut
* Rakovník – cca 35 minut
* Karlovy Vary – cca 45 minut
* Praha (Zličín) – cca 75 minut

Významným benefitem do budoucna bude také dokončení dálnice D6 Praha–Karlovy Vary, které dále zlepší dopravní dostupnost oblasti.

Nemovitost osloví zájemce, kteří nehledají pouze rodinný dům, ale prostor s charakterem a možností vytvořit si bydlení, venkovské sídlo nebo zázemí pro své koníčky podle vlastních představ.

Energetická náročnost budovy: třída G.