Prodej bytu 2+kk, Praha - Střížkov, Teplická, 39 m²

K prodeji nabízíme byt o dispozici 2+kk s lodžií, komorou a celkovou plochou 47,11 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží zrekonstruovaného panelového domu v ulici Teplická, Praha 9.

Užitná podlahová plocha bytu činí 39,53 m². Součástí je prostorná lodžie o velikosti 6,61 m², která se táhne podél obou obytných místností a přirozeně rozšiřuje obytný prostor bytu. K bytu dále náleží také komora o velikosti 0,97 m², která slouží jako praktický úložný prostor.

Byt je určen ke kompletní rekonstrukci, což novému majiteli nabízí možnost upravit si interiér přesně podle vlastních představ a potřeb. Nemovitost je tak vhodná jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost v lokalitě s velmi dobrou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností. Byt je orientován na jihovýchod, díky čemuž je interiér příjemně prosvětlený už od ranních a dopoledních hodin. Tato orientace přináší do bytu dostatek přirozeného denního světla a vytváří velmi příjemnou atmosféru pro každodenní bydlení.

Dům má energetickou náročnost PENB B – velmi úsporná, což je významný benefit z pohledu budoucích provozních nákladů. Vytápění i ohřev teplé vody jsou zajištěny centrálně, rozvod tepla v bytě probíhá prostřednictvím radiátorů.

Velkou předností této nabídky je lokalita. Byt se nachází jen přibližně 5 minut chůze od stanice metra Střížkov, v bezprostřední blízkosti autobusových spojů a s velmi dobrým napojením na dálniční tah D8. Přímo naproti domu se nachází supermarket Lidl, v okolí je dále kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, služeb, škol, školek, restaurací i zdravotní péče.

Lokalita zároveň nabízí dostatek zeleně a příjemné rezidenční prostředí, což z bytu činí zajímavou volbu nejen pro vlastní bydlení, ale i pro následný pronájem.

Byt je vhodný pro klienta, který hledá nemovitost s potenciálem zhodnocení, možností rekonstrukce podle vlastního vkusu a zároveň v místě s výbornou dostupností do centra Prahy i na hlavní dopravní tahy.

Cena: 6 500 000 Kč
Cena za m²: cca 138 000 Kč/m²

V případě většího počtu zájemců si prodávající vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce.

Profesionální správu a pronájem bytu vám rádi zajistí profesionálové z firmy HOME-RENT s.r.o.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky neváhejte kontaktovat našeho makléře.