Prodej rodinného domu, Louny - Nečichy, 220 m² (ID: 2068076)

Nečichy

8 999 000 Kč
/za nemovitost

Kupní cena včetně provize zprostředkovatele a právního servisu.

Hypotéka od 40 220 Kč /měs. Chci hypotéku

Parametry domu

Adresa	Nečichy
ID	4797
Stavba	Cihlová
Stav objektu	Po rekonstrukci
Typ objektu	Patrový
Druh objektu	Samostatný
Užitná plocha	220 m²
Zastavěná plocha	220 m²
Podlahová plocha	200 m²
Plocha pozemku	1576 m²
Plocha zahrady	1286 m²
Elektřina	230V
Plyn	Individuální
Odpad	Veřejná kanalizace
Topení	Ústřední tuhá paliva
Komunikace	Asfaltová
Telekomunikace	Telefon, Internet, Kabelové rozvody, Ostatní
Doprava	Silnice, Autobus
Topné těleso	Podlahové vytápění
Bezbarierový přístup

Méně informací

Origo partneři v Lounech

Okna a dveře

Pojištění a finance

Chci tuto pozici

Popis

Nemovitosti SEVER vám zprostředkují koupi prostorného rodinného domu v klidné obci Nečichy v okrese Louny. Nemovitost nabízí široké možnosti využití jako komfortní vícegenerační bydlení, kombinaci bydlení a podnikání nebo investiční příležitost s možností pronájmu samostatné bytové jednotky. Dům je aktuálně rozdělen na dvě samostatné obytné jednotky se samostatnými vstupy. Hlavní mezonetový byt, o dispozici 5+1, nabízí dostatek prostoru pro větší rodinu a zároveň potenciál dalšího rozšíření formou půdní vestavby. V přízemí se nachází vstupní chodba, kuchyně, obývací pokoj s krbem a připraveným výměníkem, koupelna s WC a ložnice s prostornou šatnou. V patře je velký dětský pokoj, pracovna, příprava na druhou koupelnu a další pokoj připravený k dokončení. Z něj je přístup na půdu, kde lze vybudovat další obytné místnosti dle vlastních představ. Druhá bytová jednotka se samostatným vstupem je řešena jako komfortní 2+kk. Díky své dispozici je vhodná nejen pro hosty či vícegenerační bydlení, ale také jako kancelář, provozovna nebo prostor pro podnikání. Součástí nemovitosti je také prostorná garáž s dílnou, o celkové výměře 70 m2, která je částečně podsklepená a nabízí dostatek místa pro parkování, skladování i realizaci vašich koníčků. Velkým benefitem je udržovaná zahrada, o výměře 1.356 m², která poskytuje dostatek soukromí a prostoru pro relaxaci. Najdete zde okrasné stromy a keře, jezírko s kapry, skleník, dřevníky, přípravu na koupací jezírko, altán s posezením, kůlnu na dřevo i kotec pro psa. Dům prošel rozsáhlou modernizací - je zateplený, má novou střechu, plastová okna a nové rozvody elektřiny i vody. Vytápění zajišťuje automatický kotel na uhlí, alternativně lze využít také krb s připraveným výměníkem. Ohřev vody zajišťuje kombinovaný bojler. Významnou výhodou je také strategická poloha nemovitosti. Obec Nečichy se nachází v dosahu Loun a zároveň v blízkosti dokončovaného dálničního spojení mezi Prahou a Louny, které v budoucnu ještě výrazně zlepší dopravní dostupnost hlavního města a zvýší atraktivitu celé lokality. V případě zájmu zajistíme našim klientům výhodné financování koupě této nemovitosti.