Prodej obchodního prostoru, Železná Ruda, Klostermannovo náměstí, 52 m²

Prodej komerční jednotky 102, 52,3 m² – centrum Železné Rudy

Nabízíme k prodeji komerční prostor o výměře 52,3 m² v moderní Rezidenci Klostermann, přímo v centru Železné Rudy na adrese Klostermannovo náměstí 24.

Jednotka se nachází v přízemí budovy a nabízí přímý vstup z ulice, velké prosklené výlohy a výbornou viditelnost z hlavní komunikace. Díky umístění v centru města a praktické dispozici je prostor vhodný pro obchod, služby, kancelář, showroom, půjčovnu, prodejnu, menší provozovnu nebo jiné podnikatelské využití.
V současné době zde funguje půjčovna kol, lyží a snowboardů, což potvrzuje atraktivitu místa pro sezónní i celoroční provoz. Prostor je možné využít pro vlastní podnikání, případně jej pořídit jako investiční nemovitost. V jednotce se aktuálně nacházejí nájemci, a prostor tak může být zajímavou příležitostí pro kupujícího, který hledá nemovitost s výnosovým potenciálem.
Dispozice jednotky zahrnuje hlavní prodejní/provozní prostor, zázemí a sociální zařízení. Velké výlohy směřující do ulice poskytují dostatek přirozeného světla a zároveň skvělou prezentaci pro podnikání.
Součástí nabídky je také parkovací stání, které je v centru Železné Rudy významným benefitem.

Hlavní přednosti
• komerční jednotka 52,3 m²
• přízemí s přímým vstupem z ulice
• velké výlohy a výborná viditelnost
• centrum Železné Rudy
• aktuálně využíváno jako půjčovna kol, lyží a snowboardů
• vhodné pro obchod, služby, showroom, půjčovnu, kancelář nebo prodejnu
• možnost koupě pro vlastní podnikání i jako investice
• v prostoru jsou nyní nájemci
• vlastní zázemí a sociální zařízení
• součástí nabídky venkovní parkovací stání
• moderní rezidenčně-komerční objekt

Lokalita
Železná Ruda patří mezi nejvyhledávanější horská střediska na Šumavě. Díky celoroční turistické návštěvnosti nabízí výborné podmínky pro podnikání – v zimě zejména díky blízkosti lyžařských areálů, v létě díky cykloturistice, pěším trasám a návštěvnosti Národního parku Šumava. Blízkost hranic s Německem dále zvyšuje obchodní potenciál lokality.
Umístění přímo v centru města zajišťuje stabilní pohyb místních obyvatel i turistů.