Prodej bytu 2+kk, Praha - Košíře, Na pomezí, 64 m²

Prodej nadstandardního bytu 2+kk, 64 m², terasa, sklep a garážové stání – Residence Sakura, Praha 5 – Košíře

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme plně zařízený byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 64 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží prestižního rezidenčního projektu Residence Sakura v Praze 5 – Košířích. K bytu náleží sklep a možnost přikoupení parkovacího stání v garáži.

Residence Sakura patří mezi nejvýraznější rezidenční projekty v Praze. Jako vůbec první český projekt se zařadila v prestižní světové architektonické soutěži WAN Awards v kategorii Future Projects Residential mezi šestici nejprogresivnějších rezidenčních staveb. Projekt je výjimečný svým propojením moderní architektury se zelení – tisíce květin, bylin, keřů a stromů jsou umístěny na zelených střechách, obvodových římsách i v okolí domu. Rezidentům je k dispozici také uzavřené dětské hřiště s možností posezení a grilování.

Byt se nachází v nízkoenergetickém domě s energetickou třídou B, což přispívá k efektivním provozním nákladům.

Dispozici bytu tvoří velkorysá předsíň s vestavěnými úložnými prostory, samostatné WC, technická místnost s pračkou a sušičkou, obývací pokoj se zakázkovou kuchyňskou linkou a praktickým úložným řešením, ložnice s vestavěnými skříněmi a koupelna vybavená vanou i sprchovým koutem. Po celé délce bytu se nachází prostorná terasa, na kterou je vstup jak z obývacího pokoje, tak z ložnice.

Díky jihozápadní orientaci je byt příjemně světlý a nabízí krásný výhled do zeleně. Ulice je minimálně frekventovaná, což zajišťuje mimořádně klidné bydlení.

Byt je proveden ve vysokém standardu. Nabízí lepené dřevěné podlahy, velkoformátovou dlažbu, kamenný obklad v kuchyni i za TV, podlahové vytápění v celém bytě, francouzská okna od podlahy ke stropu v obou obytných místnostech, elektrické předokenní žaluzie a interiérové zastínění na míru včetně záclon a závěsů. Kuchyň je vybavena spotřebiči značky Siemens – chladničkou s mrazákem, indukční varnou deskou, horkovzdušnou troubou, mikrovlnnou troubou a myčkou.

Byt se prodává kompletně vybavený kvalitním italským nábytkem, který je součástí nabídky a je zachycen na fotografiích.

Byt je aktuálně pronajat spolehlivému nájemci do 31. 7. 2026 za atraktivní tržní nájemné, což z nemovitosti činí zajímavou investiční příležitost s okamžitým výnosem. Současně nabízí flexibilitu následného vlastního užívání po skončení nájemního vztahu.

Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost i občanskou vybavenost. Autobusová zastávka Průchova se nachází přímo před domem, cesta na metro B – Anděl trvá přibližně 10 minut. Autem se do centra Prahy dostanete přibližně za 10 minut. Přímo v domě se nachází menší potraviny, v docházkové vzdálenosti je fitness centrum, kavárna a bistro. Další občanská vybavenost je dostupná v OC Nový Smíchov nebo OC Galerie Butovice. Velkou předností je také bezprostřední blízkost rozsáhlé zeleně, ideální pro sport, procházky i venčení psa.

Pro zachování maximálního komfortu nájemce budou prohlídky realizovány výhradně v termínu 25.–29. května po předchozí domluvě.

Cena bytové jednotky včetně sklepa a veškerého vybavení: 12 900 000 Kč
Možnost přikoupení garážového stání: 900 000 Kč