Prodej bytu 2+kk, Praha - Stodůlky, Jaroslava Foglara, 43 m²

Novinka na trhu! Garážové stání v ceně! Anuita splacena! Exklusivní nabídka prodeje elegantního cihlového bytu 2+kk, 43 m2, DV, 2.NP/ze 4. NP, s garážovým stáním v suterénu domu, v klidné lokalitě Prahy 5 - Stodůlky, ulice Jaroslava Foglara. Mimořádnou devizou této lokality je přírodní rezervace Dalejské a Prokopské údolí se svou divokou přírodou. Nádherné skály, fauna, flora, jezírka, nabízejí skvělé útočiště k odpočinku, relaxaci a sportu.

Zdejší kolorit staveb, kde se navzájem prolíná bytová zástavba s rodinnými domy a parky, dává rezidentům pocit bezpečnosti, klidu a pohody. Byt se nachází v komplexu 10 čtyřpodlažních cihlových bytových domů z r. 2003, střed tvoří zeleň - park s dětským hřištěm, jezírko a stůl na stolní tenis. Hned v sousedství navazuje na areál Dalejský park, kde je inline okruh, workoutové hřiště, dvě dětská hřiště a fontána.

Námi nabízený byt 2+kk, 43 m2, DV, se nachází ve 2.NP, součástí prodeje je i prostorné garážové stání s elektrickým otevíráním na dálkový ovladač, které je zahrnuto v ceně. V suterénu je i společná kolárna, neboť cyklistické vyjížďky do přírody jsou zdejším trendem. Vytápění a ohřev vody je zajištěn z vlastní kotelny umístěné v domě, tudíž náklady jsou velmi nízké. Anuita družstva je nulová, od konce roku 2025 je celý areál již v 100 % vlastnictví družstva. Nyní je v plánu hlasování členů družstva, zda zůstat v DV nebo vytvořit hybridní OV s družstvem. Momentálně je tedy možné financovat byt z vlastních zdrojů nebo hypotéčním úvěrem se zástavou jiné nemovitosti. Družstvo funguje velmi dobře. Parkování před domem. Měsíční poplatky k užívání bytu 3.365 Kč.

Dispozice bytu: předsíň s vestavěnou šatnou, naproti koupelna s vanou a samost. WC. Odtud vstupujeme do prostorného obývacího pokoje, který je rozdělen do tří zón: kuchyňská, jídelní, obývací. Po celé šířce je instalovaná bílá kuchyňská linka se zabudovanými elektrospotřebiči. Od obývacího prostoru je oddělena jídelní zónou, kterou tvoří barový stůl s posezením. Elegantní ložnice se čtyřdílnými rozevíracími dveřmi navazuje na obývací pokoj, má vestavěnou ložní skříň po celé své délce. Byt je velmi světlý, slunný, převládá kombinace barev - bílá a dřevo, což dává prostoru eleganci. Byt je v bezvadném stavu, ihned nastěhování.
Mnoho zeleně, klidné prostředí, nepřeberné množství sportovních aktivit, rychlá dostupnost (metro "B" Lužiny, BUS, nájezd autem na Pražský okruh), kompletní občanská vybavenost, to vše jsou aspekty pro pohodlné komfortní bydlení. Byt je vhodný nejen k vlastnímu bydlení, ale i jako investiční příležitost.