Prodej bytu 1+kk, Mělník, Nemocniční, 42 m²

Nemocniční, Mělník

Prodej bytu 1+kk, Mělník, Nemocniční, 42 m2

3 999 985 Kč

včetně právního servisu, včetně provize

Hypotéka od 17 878 Kč /měs. Chci hypotéku

Parametry bytu

Adresa	Nemocniční, Mělník
ID	2026-05-11
Stavba	Panelová
Vlastnictví	Družstevní
Užitná plocha	42 m²
Třída energetické náročnosti	D - Méně úsporná

Méně informací

Origo partneři v Mělníku

Pojištění a finance

Chci tuto pozici

Popis

Toužíte po vlastním bydlení s krásným výhledem nebo hledáte investiční příležitost s velkým potenciálem? Pak Vás tento byt v oblíbené lokalitě města Mělník určitě zaujme.
Nabízíme k prodeji prostorný družstevní byt o dispozici 1+kk a výměře 42 m² s balkonem 45 m², který lze ihned převést do osobního vlastnictví – což představuje velkou výhodu jak pro financování hypotékou, tak pro budoucí zhodnocení nemovitosti.
Byt se nachází v 9. patře revitalizovaného panelového domu a nabízí nádherný jihozápadní výhled na Zámek Mělník a okolní panorama města.
Nemovitost je v původním stavu určeném k rekonstrukci, což novému majiteli umožňuje vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Díky skvělé dispozici, výborné občanské vybavenosti a rychlé dostupnosti do Prahy je byt ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k pronájmu.
Dispozice zahrnuje vstupní předsíň, prostornou kuchyň, světlý pokoj se vstupem na balkon, chodbu, koupelnu a samostatné WC. Součástí bytu je také sklepní kóje.
Dům prošel revitalizací – plastová okna, zateplení a dva výtahy zajišťují komfortní bydlení. Velkým benefitem je také stabilní a dobře fungující družstvo bez hypotečního úvěru, které disponuje finanční rezervou na další modernizaci domu.
Lokalita nabízí ideální spojení klidného bydlení, přírody i městského života. V okolí najdete cyklostezky podél Labe a Vltavy, kavárny, restaurace, vinné sklípky i příjemné procházky kolem zámku. Veškerá občanská vybavenost – školy, školky, nemocnice, obchody, sportoviště, pošta i vlakové a autobusové nádraží – je v docházkové vzdálenosti.
Výborná dopravní dostupnost do Praha:
• autem cca 30 minut
• autobusem na metro Ládví přibližně 40 minut
Součástí nabídky je také bezplatné finanční poradenství a pomoc se zajištěním nejvýhodnějšího financování.
Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo si rovnou domluvte osobní prohlídku. Tento byt má velký potenciál a může být skvělým místem pro Vaše nové bydlení či investici.