Prodej rodinného domu, Varnsdorf, Plzeňská, 216 m2
Plzeňská, Varnsdorf
/za nemovitost
včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání
Parametry domu
| Adresa | Plzeňská, Varnsdorf |
|---|---|
| ID | 05991 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Dobrý |
| Typ objektu | Patrový |
| Druh objektu | Samostatný |
| Užitná plocha | 216 m2 |
| Plocha pozemku | 632 m2 |
| Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
| Elektřina | 230V, 400V |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Komunikace | Asfaltová |
| Doprava | Vlak, Autobus |
| Voda | Vodovod |
| Sklep |
Popis
Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o užitné ploše cca 216 m², situovaný v okrajové části města Varnsdorf. Díky svému řešení je ideální pro dvougenerační bydlení, případně kombinaci vlastního bydlení a pronájmu.
Velkou výhodou je dobrá dostupnost – zastávka autobusu se nachází pouhých 5 minut chůze od domu.
Dům je kompletně podsklepený a nabízí velkorysé dispoziční řešení s možností dalšího rozšíření obytné plochy, například využitím půdního prostoru.
Technický stav a vybavení:
Nemovitost je průběžně udržovaná. Plastová okna byla instalována v roce 2021. Rozvody vody jsou vedeny v plastu, elektroinstalace je z větší části v mědi. Střecha je řešena kombinací plechové krytiny a betonové tašky.
Vytápění je řešeno více způsoby – elektrokotel, kotel na tuhá paliva a krbová kamna s výměníkem, což umožňuje flexibilitu v nákladech na provoz. Ohřev vody zajišťuje bojler nebo kotel.
Dům je napojen na veřejný vodovod i kanalizaci.
Dispozice domu:
Přízemí:
vstupní veranda, prostorná chodba se schodištěm, kuchyň propojená s obývacím pokojem, velký pokoj (možnost rozdělení na dva), samostatné WC a místnost připravená pro vybudování koupelny.
Mezipatro:
koupelna se sprchovým koutem i vanou, WC, technická místnost.
1. patro:
chodba, kuchyň, obývací pokoj, ložnice se vstupem na půdu s potenciálem vybudování další obytné místnosti či šatny.
2. patro:
pokoj, spíž, chodba se vstupem na další půdní prostor.
Další výhody:
• možnost rozšíření obytné plochy
• vhodné pro vícegenerační bydlení
• klidná lokalita s dobrou dostupností
• kompletní podsklepení
Tato nemovitost nabízí zajímavý potenciál jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost.
S financováním Vám rádi pomůžeme. Energetický štítek budovy (PENB) bude vyhotoven, proto je dům zatím zařazen do třídy G.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Varnsdorfu.
