Prodej bytu 2+1, Ústí nad Labem, Velká Hradební, 51 m2
Velká Hradební, Ústí nad Labem-centrum
/za nemovitost
Parametry bytu
| Adresa | Velká Hradební, Ústí nad Labem-centrum |
|---|---|
| ID | 0332-NP00472 |
| Stavba | Panelová |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Patro | 3. z 7 |
| Vybaveno | Ne |
| Lokalita objektu | Klidná část obce |
| Vlastnictví | Osobní |
| Užitná plocha | 51 m2 |
| Zastavěná plocha | 528 m2 |
| Podlahová plocha | 51 m2 |
| Třída energetické náročnosti | B - Velmi úsporná |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Voda | Vodovod |
| Topné těleso | Radiátory |
| Balkon | |
| Sklep | |
| Výtah |
Popis
Nabízíme k prodeji byt 2+1 s balkonem o velikosti 50,8 m² v osobním vlastnictví. Fotografie s nábytkem jsou pouze vizualizací – byt se prodává bez vybavení.
Byt se nachází ve 3. patře panelového domu v centru Ústí nad Labem, ulice Velká hradební.
Byt prošel na začátku roku 2026 kompletní rekonstrukcí – nová elektroinstalace, rozvody vody, sanitární vybavení, podlahy i kuchyňská linka. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, WC je samostatné. V chodbě je možnost vybudování komory. K bytu náleží dvě sklepní kóje.
Dům je ve velmi dobrém technickém stavu a je energeticky úsporný. Díky energetickému štítku PENB třídy B lze navíc při financování hypotečním úvěrem dosáhnout na výhodnější podmínky.
Velkou výhodou je výborná lokalita v centru města – v docházkové vzdálenosti se nachází obchodní centrum Forum, vlakové nádraží, zastávky MHD, pošta, školy i Mírové náměstí s širokou nabídkou restaurací, kaváren, obchodů a dalších služeb.
Byt je vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak i jako investice. Jedná se o skvělou investiční příležitost – při pronájmu může byt generovat výnos přibližně kolem 5 % ročně.
Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem. Rádi vám pomůžeme s jeho vyřízením a zajistíme kompletní servis.
V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje bytů 2+1 v Ústí nad Labem.
